住房协议书》是家庭成员购买公房的约定 《职工家庭购买公有住房协议书》可以确认所购房屋的权利人,所以具有购房资格的同住成年人在签订该协议时,应该认真对待,最好 路XXX弄XX号XXX 室)房屋产权的共有人。 原审认为,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-232831.html -
了解详情
买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要 近年来,我市法院受理了一批涉及农村私有房屋买卖的合同纠纷案件,由于目前相关法律、法规不够明确,对合同效力认定认识存在 集体经济组织的权益,是法律法规明确禁止的。 第三,目前,农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记,故买卖虽完成,但买受人无法获得所有权人的保护 ...
//www.110.com/ziliao/article-215429.html -
了解详情
补偿方式应当多样化,以货币补偿为主,并在失地农民自愿的基础上兼以实物如房屋产权置换补偿、再就业补偿、社会(低保、医保、养老金等)保障补偿。 ;制定优惠政策,鼓励农民自主创业,政府给予贷款及税收政策优惠;建立失地农民待业登记簿册,加强失地农民就业服务网络体系建设,引导本地企业优先吸纳失地农民就业。农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-202132.html -
了解详情
法定职责的,判决其在一定期限内履行。(四)行政处罚显失公正的,可以判决变更。根据这个规定,法院撤销行政行为的只能有54条第二项的5种情形。比如,在 过户手续,明显于法律规定不一致。另一种意见则恰恰相反,认为对于A、B的房屋产权纠纷,房产管理局并不知情,而房屋产权证件登记的是A一个人,并没有产权共有人, ...
//www.110.com/ziliao/article-185627.html -
了解详情
,既往不咎。在技术上可以探讨设计一些务实的模式,比如将原来的小产权房的买卖合同变更为长期租赁合同,并允许租户转租,或许是一个方方面面都可接受的 和预售许可证,国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类房屋,将无法办理房屋产权登记,合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权 ...
//www.110.com/ziliao/article-185165.html -
了解详情
人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 实体权利,直接确权,然后依据判决向政府登记部门申请产权变更登记即可,因为产权登记仅是一种依当事人申请进行的登记行为,并非是行政许可,其基础是民事 ...
//www.110.com/ziliao/article-177398.html -
了解详情
了集体经济组织的权益,是法律法规明确禁止的。第三,目前,农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记,故买卖虽完成,但买受人无法获得所有权人的保护。第 、农村集体经济组织相对涣散是造成这种现状的制度诱因,而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等利益驱动是引起此类案件的直接原因。审理此类案件应实事求是地看待上述 ...
//www.110.com/ziliao/article-171436.html -
了解详情
属于夫妻共同财产呢?根据《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力……”及该法第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权 为夫妻共同财产,本案中原被告双方于2004年2月登记结婚,婚后一年多的2005年4月才取得该房屋产权,因此,虽然,该房属于系被告婚前购买,但 ...
//www.110.com/ziliao/article-148711.html -
了解详情
中,申请人须有要求确认其对物享有所有权的意思表示,申请变更登记中有双方要求所有权移转的合意;申请登记包含申请人为取得所有权或移转所有权的目的。参见赵勇山 相结合的方式,前者是审查申请是否提交了法律规定的证件,其中要审查有关与产权转让有关的合同,后者则是审查这些证件的内容是否存在冲突、是否具有法律效力, ...
//www.110.com/ziliao/article-16490.html -
了解详情
指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。通常来说,房产有继承 需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户,并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况,相对过户手续办理较为复杂。 2 ...
//www.110.com/ziliao/article-942736.html -
了解详情