这一概念有两个要素,一是委托人将其财产委托给受托人,根据该法第16 条的规定,所谓委托似乎并不能直接解释为信托财产所有权的转移[23];二是受托人对信托 均主张动产抵押为特殊抵押,依照处理特别法与普通法关系的一般原则,对动产抵押并不做十分详细的的规定,对未规定事项,准用民法典的规定。这对抵押登记效力相 ...
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承担主体。 当事人不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由，要求解除合同。 二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由，要求解除 中介公司办理。对此，房屋中介公司接受委托后，应秉持为委托人服务的原则，全面、及时地处理委托事务。如因房屋中介公司未及时履行受托义务，导致房屋出卖人 ...
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未采取相关强制措施。B、经传唤归案的犯罪嫌疑人具有归案的自动性和主动性，本案中******属于这种情况，其自愿接受公安人员的处理的，他主动承认自己在家中，并配合公安 犯罪的动机是自己下岗，家庭生活困难，为子还房贷及筹错一笔钱用于养老就医，并非为了牟取暴利挥霍；其也未因为交易外汇被行政处罚和刑事处罚过， ...
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该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款债务为共同债务。但对于存在当事人出资比例悬殊，且婚后确 出版社2008年版，第304页。 [11] 参见余文玲：《试论离婚案件中按揭房屋的处理》，载《人民司法》2005年第4期，第23页。 [12] 参见孙宪 ...
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中发生的绝大多数犯罪都是财产犯罪，其中盗窃罪又是发案率最高的犯罪。为了实现罪刑法定原则中的明确性要求，各国刑法都对财产犯罪行为进行类型化规定，通常都规定有盗窃罪 是正确的，但脱离两罪所保护法益的差异和法定刑的不同，泛泛而论，在疑难案例出现时还是难以处理。 案例二十一（2003年司考真题）：甲、乙合谋 ...
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前提或重要证据时，一般采取先行政后民事或先民事后行政的处理方式。但在现实生活 中，还有一种特别的情况，即基于同一事实既可提起民事诉讼，又可以提起 诉讼法与行政诉讼法进行再次修改之时，能够把民事与行政交叉案件的处理方式与原则考虑进去，并以成文法的形式公诸于众。这样，司法机关在受理民事与行政交叉案件时，就 ...
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包括坐落、面积等）。（3)房款金额及支付方式。（4)定金及违约后对定金的处理。（5)正式合同签订时限。（6)其他约定:如双方约定在签订认购书后，开发 法律规定或交易习惯对合同漏洞进行填补，有违契约自由与正义原则，且对交易双方恐皆利大于弊。由此引发的购房纠纷将更加层出不穷，激化社会矛盾。因此，从利益衡量 ...
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该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款债务为共同债务。但对于存在当事人出资比例悬殊，且婚后确 出版社2008年版，第304页。 [11] 参见余文玲：《试论离婚案件中按揭房屋的处理》，载《人民司法》2005年第4期，第23页。 [12] 参见孙宪 ...
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名下。丙起诉至法院要求履行合同交付房屋，不久丁起诉至法院要求排除妨碍。两个案件应如何处理？ 【案例3】甲系某国有企业，乙系某房产开发商，甲乙协议以甲方出地、 ）客观上的登记不能，则主要表现为公民私权与行政公权的交叉融合。主要有以下几种情形：一房多卖中，不动产已合法登记在第三人名下；登记申请资料不齐全等 ...
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让另一造以财产来进行补偿，以实现利益损失与弥补的大致平衡。法律与情理，规则不一，利益平衡的结果则一。 以上两案的处理还凸显出另外一个问题，即依法审判并非最优的纠纷 故违之，是以不姻教也若依法审判，信义与孝道不能两全，它们是情理也是法律原则。这让判官陷入两难，合之既非双美，离之又必两伤，以法律规则作简单 ...
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