出台的购房中考加分政策，读后很受启发，在此想从法律的角度谈谈自己的观点。 购房中考加分政策的致命之处，就在于其侵犯了公民平等受教育的基本权利 只是与房地产行业没有任何利益冲突的平等受教育权呢？而不是其他行业，其他资源或者教育局干脆自掏腰包购买商品房呢？第三，即使上面的条件全部符合了，也应该依照法律规定 ...
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内外两套税制在使房地产税制复杂化的同时，也不符合税收公平的原则和WTO要求的国民待遇原则。可以说，当前我国主体税种结构的失衡，并不在于流转税（主要是 税法的刚性将被践踏殆尽。客观地说，我国现在并不具备采用一般财产税立法模式的条件。相反，房屋和土地作为不动产，二者关系紧密，将二者合并课征特别财产税则是 ...
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》。在这些法规规章中，对发行证券主体资格、条件的规定，使SPV无法成为发行人，而商业银行也不能通过住房抵押贷款证券的形式在资本市场上直接融资。同时，对现有 中，抵押物大多是期房，这与我国担保法的规定不符合。在大陆法系，期房不是现实存在的所有权的客体，是不能作为抵押物的。那么，这种担保在法律上是什么性质 ...
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拆迁居民不能享受不足5万补5万的最低保障政策，同时也不符合申请经济适用房的条件（申请经济适用房只能以一个产权户或公房租用户登记一套）；二 多、低保对象多、生活困难多、违章搭建多”，这部分拆迁户普遍无经济能力购房。参见南京“依法治市综合网”（http：www.yfzs.gov.cn）2003年6月20日 ...
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，下列房地产，不得转让： （1）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者 ，购房者可以要求开发商承担违约责任。为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间。 ...
//www.110.com/ziliao/article-788534.html -了解详情
，下列房地产，不得转让： （1）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者 ，购房者可以要求开发商承担违约责任。为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间。 ...
//www.110.com/ziliao/article-685560.html -了解详情
模式可以分两种情况：对于底层花园来说，它没有上盖，缺乏牢固的结构，不符合构造上和使用上的独立性标准，所以其法律性质只能归属于其所依附和占用的土地使用权 ，要想通过买一层送一层获得适宜的居住条件几乎是不可能的，一旦购房者对装修后获得的赠送空间不满引发纠纷，购房合同中对此约定的条款，开发商广告中的宣传用语 ...
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向自己子女赠与。我们认为，这种观点是不符合中国国情的。极少有父母会在子女结婚时签署书面协议，明确房屋与子女的配偶无关，如果离婚时一概将房屋认定为 的实际出发，将“产权登记主体”与“明确表示赠与一方”进行链接，可以使父母出资购房真实意图的判断依据客观化，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护结婚的 ...
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中国人民银行、国家工商行政管理总局、国家外汇管理局关于规范房地产市场外资准入和管理的意见 （建住房[2006]171号） 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各 登记，对不符合条件的不予登记。（十二）外汇管理部门要严格按照有关规定和本意见的要求审核外商投资企业、境外机构和个人购房的资金汇入和 ...
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、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称 向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人 ...
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