卷），法律出版社2010年版。 [11]《关于境外注册中资控股企业依据实际管理机构标准认定为居民企业有关问题的通知》（国税发【2009】82号）。 [12] 价格大于原售价的，差额应在回购期间确认为利息费用。 [21]参见《关于规范个人投资者个人所得税征收管理的通知》（财税【2003】158号）第2条 ...
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《广东省物业管理条例》第九条规定：业主的投票权，住宅按每户计算表决权；工业厂房、商业用房按物业建筑面积计算表决权。参考国外立法，主要依据以下三个 ，选择物业管理企业，以微利为原则，签定物业管理服务合同。物业管理服务收费标准执行政府指导价，原则上只能下浮，不得上浮。 结论 老城区的物业管理应当是三位一体 ...
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又如，物权法没有规定取得时效是一大缺憾，应由民法典给与妥当的调整和规范，而民法典在设计取得时效制度时，应尊重公有制特色，不能改变国有财产的权属状态； 实质是在于强调只有经过正当的程序才能剥夺无权占有。例如，某人未经批准建造的违章建筑，只能由法定的机关依据合法的程序予以拆除和没收，其他任何单位和个人不得 ...
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又如，物权法没有规定取得时效是一大缺憾，应由民法典给与妥当的调整和规范，而民法典在设计取得时效制度时，应尊重公有制特色，不能改变国有财产的权属状态； 实质是在于强调只有经过正当的程序才能剥夺无权占有。例如，某人未经批准建造的违章建筑，只能由法定的机关依据合法的程序予以拆除和没收，其他任何单位和个人不得 ...
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又如，物权法没有规定取得时效是一大缺憾，应由民法典给与妥当的调整和规范，而民法典在设计取得时效制度时，应尊重公有制特色，不能改变国有财产的权属状态； 实质是在于强调只有经过正当的程序才能剥夺无权占有。例如，某人未经批准建造的违章建筑，只能由法定的机关依据合法的程序予以拆除和没收，其他任何单位和个人不得 ...
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，以及土地权利登记与流转制度。 （一）关于地上权 依传统民法理论，地上权是指建筑房屋、隧道、沟渠等工作物及培植竹木、树木，使用他人土地之权。[30]虽然 起草之时仓促出台，不仅难以有效地规范和保障农地使用制度的发展与完善，而且也制约了物权立法中我国农地使用权制度的重新设计与完善，影响物权立法的稳定性， ...
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同时，适当提高征收标准，使其缓解交通拥挤和减轻大气污染的生态效用得以充分发挥。 6.城市维护建设税 城市维护建设税所征税款主要用于城市住宅、道路、 政府通过征税调节自然资源的供给和需求，进而影响自然资源配置的目的。 2.资源税的制度设计 （1）扩大征收范围。资源是生态系统中天然的物质财富，为了全面保护 ...
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分配的观点去切入,而法律界定资源分配的手段就是财产权。法律保障财产权的方式,是设计不同的机制去促进或限制人民利用资源的方式。[2]二、提高不动产利用效益 户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；农村村民建住宅,应当符合乡（镇）土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和 ...
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《广东省物业管理条例》第九条规定：“业主的投票权，住宅按每户计算表决权；工业厂房、商业用房按物业建筑面积计算表决权。”参考国外立法，主要依据以下三个 物业管理息息相关，利益大则激励大，反之亦然。其次应当考虑可操作性。投票权的确定标准应当简单明确，易于操作。最后应当考虑社会公共政策。物业管理如欲追求民主 ...
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金融财产权利的规定等。（3）各种行政法规关于财产权利的规定等。这种规范的数量极大，比如建筑法、规划法关于土地权利如何行使的规定，车辆管理法关于车辆 变动的合同中，现行立法和最高人民法院的司法解释往往把登记作为合同是否生效的标准。比如，如果当事人之间设定抵押权关系，本来在没有登记时，应该认为抵押权设定未 ...
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