道路交通噪声污染为由，对开发商提起诉讼，要求判令开发商停止侵害、排除妨碍，赔偿经济损失（该案以下简称“上海余某诉开发商案” ）。[⑧] 2004年6月，北京市通 。可以看出，苏某是依据《合同法》关于买卖合同中出卖人的质量瑕疵担保责任的规定，诉请解除合同的。当然，开发商承担瑕疵担保责任的前提是：商品房的 ...
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在情势变更情形下允许一方当事人单方变更或者解除合同的内容，而并不包括在这一变更或者解除发生情形下该当事人可以免除赔偿责任的内容。既然如此，依前述一般规则的精神 该当事人行使其依据这一原则而取得的单方解除合同的权利所应当遵循的条件。但笔者认为，这五个条件均属于关于这两种权利的行使条件；而一方当事人对前述 ...
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机会。后一个法律后果，根据劳动部《关于贯彻执行〈劳动法〉若干问题的意见》（1995 年）和《违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办法》（1995年）的规定 就业的基本需要。因此，我国《劳动法》规定，用人单位在下列情况下依法单方通知解除合同时应向劳动者支付辞退补偿金：（1）劳动者患病或者非因工负伤，医疗 ...
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房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人 ，应予支持。 第二十一条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人 ...
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元，以及年休假工资等诉求。 仲裁委审理后支持了田某的部分请求，公司不服，提起诉讼。 【法院审理】关于解除合同赔偿： 法院认为，公司虽然在劳动合同期满 亦不认可。 故公司应支付田某2020年7月至2020年12月期间未签订劳动合同二倍工资。 【最终判决】 法院判决商贸公司于判决生效后七日内向田某支付解除 ...
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违反条件条款，则构成根本违约或重大违约，将使受害人有权解除合同。 英国法关于条件和担保条款的区分，对于美国法也产生了重大影响。尽管《统一商法典》回避 根本违约制度突出违约后果对责任的影响，旨在于允许受害人寻求解除合同的补救方式。因为在一方违约以后，受害人仅接受损害赔偿是不公平的，如果受害人不愿继续保持 ...
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未果时，他才有解除合同的权利。而大陆法系的不安抗辩权制度也规定，先为给付方有权中止自己的履行，但是否有合同解除权呢？关于这一点，许多大陆 的规定方式，容易造成混乱与冲突。 3. 制度的建构不完整。第69条的规定只赋予当事人解除合同的权利，而无请求赔偿损失的权利，对当事人保护不周；另一方面，合同法没有 ...
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时效为10年（第199条3款）。此外，以前关于不动产的请求权的时效也很不统一，有2年的，也有4年的，现在则统一规定为10年（第196条）。而 c.i.c. [8]德国民法典原第477条1款规定：解除合同的请求权或者减少价金的请求权以及在所保证的质量有瑕疵时的损害赔偿请求权，对动产而言于交付后六个月内不 ...
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损失应当以实际损失为限，不同于惩罚性赔偿。 七、关于口头变更劳动合同的效力规则 司法实践中，如何理解口头变更劳动合同的效力规则存在争议，劳动争议司法解释一第 解除权，实质上可能是劳动者迫于前述情形提出解除合同，用人单位借此规避由其解除合同的相关责任。这种情况下，仅通过劳动者向劳动行政部门检举等，由劳动 ...
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信用原则, 那么在履行合同以及解除合同的时候, 诚实信用原则仍然是劳资双方应当遵循的基本原则。此外, 劳动合同中关于违约责任规定较少, 目前的劳动合同违约制度只停留 违反本法规定解除或者终止劳动合同的, 应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。这也可以看作是赔偿损失的一种形式 ...
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