在不同的领域具体有哪类管理人行使经营、管理权，法律没有具体规定。笔者以为，农民集体所有的土地为农村集体企业使用的，由该企业经营、管理；其他情况的，土地分别 不得让与、赠与、抵押、出租等的规定；③权利人迟延交付地租一定期限。 至于这种权利以什么名字相称，学者们有两种意见：一是农地使用权，一是仍以永佃权 ...
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地上权关系。[25] 综上所述，强制要求农民住宅房权和地权捆绑转让的做法系仿自国产的建设土地使用权的房权地权一起走，并非真正意义上的地随房走，在本质上意味着房地 是个难题，如果是以境外法例的经验为准，以建物使用期为限，那么村民集体作为出租方有权取得的租金恰与其监视承租方不得翻修建物的职责是相互反对的， ...
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建筑面积的价格。 适用范围 本章适用于城市房屋拆迁补偿与安置实务操作，集体土地的房屋拆迁补偿与安置不适用本章。 第二节 拆迁补偿安置协议 1. 拆迁 拆迁对当地原有工商业与就业的负面影响。 补偿标准一般为： 3.1 拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非 ...
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物权包括经营权（国有企业经营权、农村集体组织成员的承包经营权）、国有自然资源使用权（国有土地使用权、水面滩涂养殖使用权、草原使用权、水使用权、采矿权）、地上权、地役权、 出租”字样，而且《物权法（草案）》第133条本来采用了“出租”用语，是最后在十届人大五次会议上被删除的。根据新法优于旧法的原理，以及 ...
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在不同的领域具体有哪类管理人行使经营、管理权，法律没有具体规定。笔者以为，农民集体所有的土地为农村集体企业使用的，由该企业经营、管理；其他情况的，土地分别属于 不得让与、赠与、抵押、出租等的规定；③权利人迟延交付地租一定期限。至于这种权利以什么名字相称，学者们有两种意见：一是农地使用权，一是仍以永佃权 ...
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一)土地所有权； (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外； (三)学校、幼儿园、窗体底端 医院等以公益为目的的事业单位、 已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。 第一百九十条 订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产 ...
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一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会 活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的， ...
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一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会 活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的， ...
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