，要出让须先由国家征用为国有土地后，才可进行。审判实践中，土地使用权出让合同主体不合格的情况很普遍。在海南，92年下半年到93年上半年，房地产市场蓬勃发展 这一物权的设定必须依法进行，履行法定的报批、登记手续，登记是这—物权产生、变更、移转的有效要件。国务院《暂行条例》和海南省《规定》都明确规定，土地 ...
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发展条例》第十三条规定个体工商户可以自愿变更经营者或者转型为企业。变更经营者的，可以直接向市场主体登记机关申请办理变更登记。涉及有关行政许可的，行政许可 经营者之间关于个体工商户债权债务的约定，根据合同相对性原理，只约束合同签约方，对第三方不生效。 个体工商户经营者变更前债务为诉讼标的的案件，可以将原 ...
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实践中仍然存在一些执行依据不够明确的问题， 其中既存在法律文书载明的权利义务主体不明确问题， 也存在法律文书中的给付内容不明确的问题。 后一类问题 但由于我国登记制度及实际操作还不完善， 一些房屋登记机构不受理当事人的变更申请， 而是要求人民法院出具协助执行通知书。 因此，在目前情况下，允许此类案件 ...
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， 更改结婚证书形式， 在结婚证书中宣传。契约登记处应配备专门登记人员对合同内容进行审核。有信息技术支持的情况下， 可设立数据库查询， 方便利害关系人 专门登记人员有义务审查利害关系人资质。若进行登记后， 夫妻变更约定协议， 需向登记机关申请变更登记， 否则仍按原先协议处理。 参考文献 [1]巫昌祯 ...
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看,高校与教师是以平等主体的身份签订聘用合同的。从聘用合同的内容看,聘用合同包括了岗位职责、工作条件、聘用期限、工资待遇、合同变更和终止的条件、违约 过程中,会发生较大的改变。比如教师可能会与高校签订进修培训协议,在向学校申请相关待遇时可能签订特定协议等等。这些后续的协议,对提升教师的职业发展空间和 ...
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主体资格的确认无关。根据民政部函（2005）237号《关于民办学校民事主体资格变更有关问题的通知》规定，民办学校的登记形式有三种：个体、合伙和法人 执行中提出异议的情况下，债权人可以另行提起代位权诉讼。四、关于违约金·合同中没有约定违约金的，当事人能否主张我国法律没有法定违约金的规定，只有约定违约金的 ...
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制度和登记机构的行政性质。由此可见，房屋权属登记，是房屋登记主管部门依照相关权利主体的申请，运用职权对相对人的权利状态的一种确认，是典型的行政确认行为， 报》2007年总第3538期第5版。[4]谢庄、王彤：“产权变更登记不应是商品房买卖合同成立的要件”，《法学评论》1996年第6期。[5]王洪亮：“ ...
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与合同其他条款分离的、独立存在的一个部分；合同的变更、解除、终止、转让、失效、无效、未生效、被撤销以及成立与否，均不影响仲裁条款或仲裁协议 凡争议金额不超过人民币200万元的，或争议金额超过人民币200万元但经一方当事人书面申请并征得另一方当事人书面同意的，或双方当事人约定适用简易程序的，适用简易程序 ...
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变更估价。 解读：承包人执行变更，同时提出估价申请。 10.4变更估价 10.4.1 变更估价原则 除专用合同条款另有约定外，变更估价按照本款约定处理： （1 工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程 ...
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人与物发生一定的法律关系，并造成权利的发生、变更与消灭。换言之，当涉及人与物时，其中的权利主体与权利客体间必须始终对应清楚，否则将难以确定当事人 可知，抵押权设定在租赁合同之先者，应当优先保护抵押权人的利益；反之亦然。 （2）当租用土地使用权被查封时，其对租赁权之影响为何？ 不论申请保全程序所依据的 ...
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