享有的土地承包经营权等合法权益。通过制定物权法，明确并保护私人所有权、业主的建筑物区分所有权、土地承包经营权、宅基地使用权，以维护人民群众的切身利益，激发人们创造 决定：（1）制定和修改业主大会议事规则；（2）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（4） ...
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。地上权期满后，一般由土地所有权人取得房屋所有权。[19]为调和地上权人（建筑物所有权人）与土地所有权人的利益冲突，现代地上权法律制度，均允许地上权人 的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。 [17] 建设部于1991年实施的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》（已于2000年 ...
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占有，也可以是无本权的占有。而在建筑人对违法建筑物，虽不享有所有权，但由于其实际的管理与控制，也形成了一种占有，并受法律的保护，他人 此阶段，相关行政部门应将当事人补办手续的情况及时通报给税务部门，由税务部门根据当事人建筑物的实际用途、时间等决定是否追缴营业税、所得税。 （四）签定安置补偿协议阶段。 ...
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片价的通知》（冀政[2008]132号）、《石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准的通知》（石政办函[2007]27号）的相关规定执行。 第十条 》发布后抢栽、抢种的花草、林木、作物及搭建的建筑物、构造物。 （二）违反土地管理法律法规，非法占用土地进行建设，或者违反村镇规划进行建设的； ...
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受害人理念出发参照共同危险责任来判决相关嫌疑业主共同承担赔偿责任，也有部分法院对照建筑物及构筑物致人损害的特殊侵权行为而判决驳回诉讼请求。(1)高空抛掷物责任与 根本没有侵权的人承担举证责任，也不能以举证责任倒置的方式来推脱国家的管理以及举证责任。发生高空抛掷物致人损害并不是与国家毫无关系，其基本的 ...
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所有权仍占主导地位，但其权利行使须受一定限制，即不得违反共同利益而为有害于整个建筑物的适当管理或正常使用之行为。同时，紧密结合的居住状态使得建筑物 之维护的情形下，业主委员会均可代表业主团体起诉。 第二，业主团体要求业主分摊建筑物共有部分及其附属设施费用纠纷。根据《物权法》第81条的规定，业主可以自行 ...
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的焦点在于业主的上述行为是否损害了整个建筑物外观美感乃至违反了整个居住小区的外貌景观要求。根据《住宅室内装饰装修管理办法》关于装修人未经城市规划行政主管 的认定应查看开发商占用建筑区划内的场地有无向规划部门履行报批手续，建筑物建成后是否依法办理相应的权属登记，或者是否取得居住小区业主法定表决程序同意， ...
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所有权仍占主导地位，但其权利行使须受一定限制，即不得违反共同利益而为有害于整个建筑物的适当管理或正常使用之行为。同时，紧密结合的居住状态使得建筑物 未来》，中国政法大学出版社2001 年版，第92 页。 [3]陈华彬：《建筑物区分所有权研究》，法律出版社2007 年版，第237 页。 [4]周树基：《 ...
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管理规定饲养烈性犬等凶猛动物致咬伤他人，难道不是过错？！未妥善维护管理建筑物而致倒塌、脱落造成他人损害，难道不是过错？保管核材料不善造成他人损害 不能严格履行监理职责，甚而至于沦为施工队偷工减料、制造豆腐渣工程的帮凶。 要确保建筑物符合安全标准，减少乃至杜绝豆腐渣工程，一定要杜绝假招标和假监理。尤其要 ...
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的建造者，侵权责任的承担可以督促其严格按照法律法规和工程设计进行施工，避免建筑物对公众造成威胁。 3.工程监理单位 在施工过程中，工程监理单位负有监理的义务 的所有人或管理人对自己的或自己管理的建筑物倒塌、脱落而造成他人损害的责任。如果建筑物的设计者、施工者或监理者不是建筑物的所有人或管理人，他们就不 ...
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