给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将与本单位签订了《按揭贷款合作协议》的银行的相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在 涉及开发商的整体规划，由开发商保留该权利比较合理。但是，标的房产的外墙面本身就是房屋的一部分，其所有权自然应当归于买方，开发商品情形规定为“归出卖人”有违公平 ...
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这种将房屋出售给若干不特定人然后再通过新产权人与其关联公司AA+签订《委托协议》包租的方式，不能直接、完全地保障CC饭店作为房屋实际承租人的相应权利 并不影响承租人的权利，原租赁合同对新房主及承租人仍然有效。也就是说，无论是房产的新所有权人还是承租人都无权解除原房屋租赁合同，双方必须按照原房屋租赁合同 ...
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房屋所在土地房产行政主管部门。”《城市房屋权属登记管理办法》第16条规定：“新建的房屋，申请人应当在房屋施工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始 ．卫生间： 8．阳台： 9．电梯： 10．其他： 附件四：合同补充协议 [解读]《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷合同案件适用法律若干问题的解释》第6 ...
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租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。[iii]也就是说房屋租赁应当签定书面合同，口头形式和其他形式的房屋 即对所有权人进行安置的原则，在拆除租赁房屋时当然也是首先考虑对被拆迁人进行补偿安置，是否对承租人进行补偿安置取决于被拆迁人与承租人之间租赁协议的 ...
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给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将与本单位签订了《按揭贷款合作协议》的银行的相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在 涉及开发商的整体规划，由开发商保留该权利比较合理。但是，标的房产的外墙面本身就是房屋的一部分，其所有权自然应当归于买方，开发商品情形规定为“归出卖人”有违公平 ...
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则约定不产生法律效力。 在形式上，夫妻财产约定是协议、合同的方式；在法律后果上，可以直接起到财产所有权转移的后果。 为了白纸黑字的证明，约定应采用书面方式 数额的资金支出，就有可能是缴纳房屋的贷款或水电物业管理费。 （2）查询 房产属于房屋管理部门登记，现在一般提供两种查询方式，即按照房屋具体的房间号 ...
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。虽然房产证上登记的房屋所有权人为吴培杰，但从最高额抵押借款合同及借款补充协议上“谢尤怡”的签字情况来看，江口支行对于涉案房产系谢尤怡、吴培 事实可以确认被上诉人陆某某是明知或应当知道的，本院认为，因房产证、土地证载明的所有权人为“顾某某”，上述证件由被上诉人顾某某本人持有亦属正常，而印某系凭借身份证 ...
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购政策而不能将房屋登记在自己的名下，最好能与登记方签订书面协议，明确房屋所有权的归属问题，避免由此发生的纠纷。（三）一方出资，登记在非出资方 房屋至诉讼之时未办理房屋产权登记。 判决要旨 蒋某向牛某返还575万元。 房产归未出资方所有，返还出资 法院认为 常理而言，出资购买房屋并非公民生活中的一般事项 ...
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权限，由直辖市人民政府规定。第十三条土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖 。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记， ...
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案件，所接触的案件中，案外人购买商品房仅与被执行人签订了定购、预订、认购协议的情况占大多数。结合我国房地产市场、尤其是我省商品房市场近些年的供不应求、期房销售 应知的，可以善意取得不动产抵押权。故而，甲银行对案涉房产享有抵押权，即使张某主张其为房屋实际所有权人，甲银行依然可以适用善意取得，对案涉房产 ...
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