》的有关规定，按照担保物的种类、性质，将担保物移交法院或依法到有关机关办理登记手续。具体到本案中，如果益信担保公司要为湘麓公司提供担保，就应当向人民法院 客户担保从银行贷出4亿元款，且尚未偿还的情况下，担保公司的资金就已全部抵押给了相关银行，其可支配资金几乎或者已经为零。这个时候，如果再为他人提供书面 ...
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交易过户等手续所收取的费用。 103问：房屋权属登记费 答：即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并 发展商、银行和购房者三方面的一种约定，约定购房者将其已预付部分购房款房产的全部权益做抵押，发展商为购房者按期消偿银行贷款做担保，在履行债务时， ...
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交易过户等手续所收取的费用。 103问：房屋权属登记费 答：即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并 发展商、银行和购房者三方面的一种约定，约定购房者将其已预付部分购房款房产的全部权益做抵押，发展商为购房者按期消偿银行贷款做担保，在履行债务时， ...
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此类问题的发生呢？一方面，买卖双方最好协商持房产证原件一起到房管局查询房屋权属登记信息（俗称“查档”），亲自确认该房屋不存在影响房屋过户的情形，顺便还可以 支付第二笔购房款的期限。范例：甲乙双方约定该房屋抵押备案注销后的 工作日内去房产交易中心办理过户手续，在乙方新契税证明下发当日，乙方支付甲方第二笔 ...
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条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（1）土地使用者为公司、企业 经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理（应当在房地产转让合同中注明）。 ...
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，以房地产登记簿为准。对于未经登记的建筑物和构筑物，由区县人民政府组织有关部门进行调查、认定和处理。对于落政房屋、公有住房、代管房产等房屋的性质、用途、 机构开展现场查勘等工作。征收估价的价值标准为公开市场价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。3.3律师应提示委托人拒绝评估或拒绝申请重新评估、 ...
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若在拆迁期限内发生转让，应当经拆迁主管行政机关同意后，办理房屋拆迁许可证变更手续；拆迁主管行政机关应当将变更后的房屋拆迁许可证的相关内容予以公告。建设项目转让人 经与抵押权人、被拆迁人协商，能解除抵押合同的，可达成一致意见，将拆迁补偿款交付被拆迁人。 9. 租赁期限未满的房屋拆迁的处理 拆迁租赁房屋， ...
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如果有贷款或抵押，要确保解押。很多二手房是有抵押贷款，也有的因其它原因办了抵押登记 。设定抵押的房产可以签约买卖，但没解押前不能过户。这种情况下， 。交房、过户：何时交房、收房，何时各自提供过户需要的文件到交易中心办理过户手续，这些内容都很重要，双方应该在合同中明确。违约责任：在合同中明确相应违约行为 ...
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证言证实，我是清原国土局规划地籍股股长。2012年华盛纸制品有限公司来我单位办理土地抵押登记是我经办的。5、证人赫某某的证言证实，我是抚顺国地不动产评估咨询 收入的，这些都是虚假的。当时管某某给我的入账手续中我看到有150万元被抚顺一家担保公司扣了，留作风险抵押金，剩下的我记得厂子花了170多万建个 ...
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擅自改变其用途及出租或设定抵押。 第四，在标的物所有权的取得方面，典权关系中若典契约定之期限在15年以上，当事人得约定到期不赎即作绝卖。而法、日之 被人使用。”[48][48]这一现象值得我们重视。笔者认为，典权设定时无须征税（登记时收取的手续费用则不在此限），惟日后因找贴或绝卖而发生标的物所有权转移 ...
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