年，赵光和张霞登记结婚。2003年，赵光根据国家的房改政策，购买了该套房屋。共支付房款六万元。2006年，双方因感情不和，准备离婚。在诉讼中，双方对房产 中，该套房屋是赵光拆迁而来，在婚前即有承租权。因此，在分割房屋的时候应当首先考虑赵光作为被安置人的利益和工龄折扣等情况，然后再考虑各方的贡献。因此 ...
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但是无论在社会观念中、在物理意义上还是在法律上，无疑都可以分割成一个个相对独立的房屋单元来出租或出售。建筑物区分所有权制度就是因此而兴起的。在一 与承租人之间成立以同等条件为内容的买卖合同，承租人因此取得请求出租人向其转移房屋所有权的债权。嗣后如果出租人拒绝履行该买卖合同，承租人并得请求法院强制执行。 ...
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转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资 登记期间，异议登记申请人起诉，人民法院不予受理或者驳回其诉讼请求的，异议登记申请人或者房屋登记簿记载的权利人可以持登记申请书、申请人的身份证明、相应的证明文件等材料申请注销 ...
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吗？21、二手房过户后还需要交付公共维修资金吗？22、房屋抵押需要登记吗？三、 房产分割1、 婚前购买并已全额付款，婚后出售该房产所得房款属于夫妻 在自己阳台挂广告牌吗？3、 楼上渗水却不维修怎么办？4、 房主可以任意解除房屋租赁合同吗？5、 承租人在出租屋内因热水器等爆炸，房主应承担什么责任？6、 ...
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增大趋势。相当一部分家庭财产中除了传统意义上的储蓄存款、房屋等，还包括土地承包经营权、居住权等一系列新型财产，如何正确分割好夫妻新型财产给司法实践带来了新的难题，本文笔者拟就当前夫妻离婚时财产分割中遇到的一些疑难问题稍作探析，以期抛砖引玉。 【关键词】共同财产 新型财产 分割 婚姻家庭 ...
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花的委托是无效的。 沙某强已在他处获得享有长期居住权的房屋，而沙某美他处无房，居住困难，在分割征收利益时应当多分。 沙某强已与沙某美协商一致 款之规定，判决如下: 一、原告沙某强应分得上海市邢家桥北路XXX弄XXX号房屋征收补偿款180万元； 二、驳回原告沙某英的其余诉讼请求。 【律师分析】 律师认为 ...
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3000，评估费3000，中介费4000。结婚前男方已经还贷本息合计5万元。结婚那一年房屋升值到41万，婚后夫妻共同还贷10万，本金7万+3万利息，已还清 中，法官可以根据案件的实际情况行使一定的自由裁量权，所以每个离婚案件对于分割按揭房的计算结果不一定全都按照本文的公式计算，但只要达到公平公正的目的 ...
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赠与，与子或女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋属于子或女一方的婚前财产，不参与离婚时的财产分割。如果父母在子或女结婚之前为其出资购置房屋出资并 该房屋是给子或女及其配偶双方的，那么视为父母对子或女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。第二种情况的处理方式：第二种情况实际是与 ...
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财产进行分割？婚前财产如何认定？下面我们将通过案例为您解析。案例简介： 离婚要求分割登记前父母为子女买的房2006年1月，王某与吴某举行结婚典礼并开始 共同财产。最终二人感情破裂，王某提起离婚诉讼，并要求分割包括房屋在内的夫妻共同财产。二人在房屋分割上产生纠纷。法院判决：结婚登记前父母为子女买房 属于 ...
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，人民法院不宜采信资产评估公司出具的《房地产估价报告》而就本案诉争房屋违章建筑以作价补偿而分割的方式处理，并且需向当事人释明只有在政府依法对诉争违章建筑拆迁补偿时，才可以就诉争违章建筑拆迁补偿款另行协商或提出分割的诉讼。[1]我国法律目前还没有明确违章建筑的定义。1980年国务院《批准中央气象局 ...
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