《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第19条规定，建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的 且已经支付全部或大部分款项（全部房款50%以上），不管是否已经办理房屋登记或者合同备案，承包人的优先受偿权均不得行使。 另外，对于违法建筑、拆迁安置房 ...
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其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以 有效但是拍卖时不适用买卖不破租赁的原则，此时承租人可依法解除租赁关系，追究合同相对方的违约责任。法律依据是《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷 ...
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法院受理当事人因海事侵权纠纷、海商合同纠纷以及法律规定的其他海事纠纷提起的诉讼。 第五条海事法院及其所在地的高级人民法院和最高人民法院审理海事案件的，适用 ，裁定船舶价款或者海事赔偿责任限制基金的分配方案。 第一百一十九条拍卖船舶所得价款及其利息，或者海事赔偿责任限制基金及其利息，应当一并予以分配。 ...
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要求。 最后，赋予债权人优先权，亦符合法律及司法解释规定。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第26条关于买受人未按照 决定等生效时发生效力的规定，二审法院依法确认债权人建行城北支行对案涉不动产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 因建行城北支行与保证人恒宇房地产公司 ...
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法律若干问题的解释》、《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》进行分析。 最近，最高人民法院陆续发布有关物权法的三部司法解释，分别是 出租人的优先购买权。侵害优先购买权的，应当予以损害赔偿。 (4)在租赁房屋拍卖，即出租人以拍卖方式出卖租赁房屋的，出租人或者拍卖行都有义务，应当在 ...
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2001年9月21日公布、2001年9月30日起施行的《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》。 ⑥国家财政部2001年11月 确认股东资格主要取决于争议当事人的不同而有所区别：对于公司与股东之间发生的股权纠纷，一般应以股东名册作为认定股东资格的依据；对当事人均为股东的， ...
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依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”2002年6月20日，最高人民法院在《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定： 及相关利息；关于原告要求被告赔偿一倍购房款49万元的请求，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定及本案实际， ...
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时，当事人的土地、房屋权利应当追溯到相关法律文书生效之时。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第29条第2款也规定：不动产、有 或橄镜合同的利决虽然也是形成刹决，却并未导致物权的变动。 [47]有的学者称之为复原登记。同上注，崔建远书，第357页。 [48]参见(最高人民法院关于 ...
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七条 因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。第二十八条 因侵权行为提起的诉讼， 并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书 ...
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知识产权人才队伍建设。 （二）重视破产程序中的知识产权是适应人民法院加强知识产权审判工作的需要 最高人民法院《关于全面加强知识产权审判工作为建设创新型国家提供司法保障的意见 的，可继续履行。对已登记或备案的许可使用合同，管理人无权解除，但应及时催收许可费用，且在破产拍卖时应告知买受人许可情况，由买受人 ...
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