三方协议违约 -法学论文搜索

根据我国法律的规定转租是什么意思？

租赁期间，此为一般性原则。其例外只能是出租人与承租人、次承租人三方对延长租赁期限达成协议。(三)承租人不退出租赁关系承租人既享有承担原租赁合同中的承租人收回同意房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同约定追究承租人的违约责任。当然，如果原租赁关系当事人之间就拖欠租金和擅自搭建问题达成一致意见， ...

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房产交易“直更名”的法律风险不可忽视

遂将陈某、中介公司、开发商同时告上法庭，要求陈某承担违约责任，开发商、中介公司承担连带责任。但被告三方均认为自己没有过错。开发商提出，必须先由陈某还清按揭贷款，然后才能撤销原合同。后经调解，多方达成一致：解除中介协议，周某支付中介费用1000元;陈某与开发商签订的购房合同继续履行;陈某返还周某 ...

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论农地的公益性及农地征收中的公益衡量

的、可能的和事后的公共利益，因此存在着征收完成以后不用于公共利益用途的违约风险。比如，行政机关征收农地之后没有进行事先审批的项目建设而是通过拍卖程序将其，赋予农民集体或集体成员以索还权。索还权的法律效力是撤销农地征收决定和补偿协议或决定，收回集体土地所有权，当然也包括向行政机关返还征收补偿费。在被征 ...

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借款合同

或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方(或双方协商)，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款用途第二条借款金额责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还。第七条违约责任 1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部 ...

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从两大法系代理法对比浅谈我国商事代理制度的完善

荷兰，被代理人和代理人之间的内部关系与外部关系被严格区分开来。内部关系在协议代理的场合，通常表现为合同关系。如委任合同（contract of mandate）、商事。然而，外贸企业在此之前仅仅向国内企业收取了少量手续费，往往不足以支付违约赔偿。外贸企业对外理赔后，又往往得不到国内企业的相应补偿。在 ...

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作为动产担保方式之一的让与担保

》将两者并列规定是否有重复之嫌呢? 依照台湾学者的解释[15],主要基于以下三方面的原因: 第一，《动产担保交易法》所确立的动产抵押,其标的物范围有一定清偿期届满而债权不获清偿时,担保权人仍有清算义务,履行双方约定的清偿协议,当标的物的价值超过担保债权额时,超过部分仍应归还债务人,即使将标的物折价 ...

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浅析国际贸易中独立担保人的义务

付要求时或随同其他单据提出付款要求，表明或示意，因发生了履行义务方面的违约事件，或因另一偶发事件，或索还借支或垫付款项，或由于委托人/申请人或就基础合同争议所作的裁判；（ 4）受益人和申请人就基础合同纠纷达成的协议。 [6] 除非担保书另行规定了索款时间，否则，担保书一旦开立，受益人即可随时请求付款 ...

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不动产登记和动产交付

人返还原物的权利代替交付。 29]立法之所以承认指示交付，是因为在此种情形下，涉及三方当事人，如果按照现实交付规则，必须先由第三人将占有移转于出让人，买卖期房或者转让其他不动产物权协议时，因不动产之产权登记尚未办理，便不发生不动产物权变动的法律效力，于是，债务人（卖方）往往违约处分该不动产，出现一房 ...

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国际避免双重征税协定适用中的争端与仲裁

解决争端的行为并不排斥双方同时或今后对仲裁及司法解决方法的采用。仲裁协议也并非以事先订立为其唯一的有效形式，它也可以在争端发生之后而已批准了外国投资者设有中心仲裁条款的投资申请书，或者双方在争端发生之后达成仲裁协议，ICSID仲裁机制随之启动。结束语可以这么说，对“国家主权神圣不可侵犯”原则过于 ...

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浅析国际贸易中独立担保人的义务

付要求时或随同其他单据提出付款要求，表明或示意，因发生了履行义务方面的违约事件，或因另一偶发事件，或索还借支或垫付款项，或由于委托人/申请人或就基础合同争议所作的裁判；（ 4）受益人和申请人就基础合同纠纷达成的协议。 [6] 除非担保书另行规定了索款时间，否则，担保书一旦开立，受益人即可随时请求付款 ...

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