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开发商已经将停车位作为商品房的组成部分,换言之,把停车位的面积分摊入商品房的面积之中的情况下,停车位便不是独立的所有权客体,而是建筑物区分所有权客体的组成部分,属于其中的 的防空避难设备或停车空间应为共同使用部分。区分所有建物的共用部分,应另编建号,单独登记;区分所有建物共用部分的登记仅建立标示部,及 ...
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,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的情况。《担保法》第33条第3款规定乡(镇)村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)村企业的厂房建筑物 不享有可分割的特定份额。所以,集体所有既不同于个人所有基础上的共有,也不同于股份制基础上的法人所有。对集体土地所有权作此理解,符合《民法通则》第74条劳动 ...
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事实说,理由是:(1)《物权法》对占有的性质看似没有明文规定,但从将占有一编单独加以规定,并且只是规定为占有,而没有规定为占有权的现实来看,现行法已经明确地将 一是财物所有人的控制,二是特定场所有关人员的控制。即在财物所有人对财物暂时失去控制的情况下,特定场所的有关人员(如门卫、保安人员等)便是财物的 ...
//www.110.com/ziliao/article-223639.html -了解详情
事实说,理由是:(1)《物权法》对占有的性质看似没有明文规定,但从将占有一编单独加以规定,并且只是规定为占有,而没有规定为占有权的现实来看,现行法已经明确地将 一是财物所有人的控制,二是特定场所有关人员的控制。即在财物所有人对财物暂时失去控制的情况下,特定场所的有关人员(如门卫、保安人员等)便是财物的 ...
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和稳定交易秩序意味着社会财富的增加。如果认定房屋租赁合同每期租金为独立的债务,具有单独的诉讼时效起计点。可能导致出租人频繁地主张权利,或仅由部分债权受侵害而 5款的规定:关于房屋优先购买权问题。(1)共有人或承租人享有优先购买权的情况下,所有人未通知共有人或承租人行使优先购买权即出卖房屋的,在宣告房屋 ...
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法院管辖;90万日元以上民事案件,内乱罪以及罚金刑以外的所有刑事案件。 (四)家庭法院 日本全国共有50所家庭法院,设置几乎和地方法院的设置相同。家庭 大都是一些标的额较小,案情并不复杂的案件。简易法院处理案件的方式一般是单独制。协助处理案件的还有调解委员会和司法委员会。司法委员会是日本简易法院的一大 ...
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对她所负的债务,从而获得司法救济,这与合伙关系解除同理。典型的情况是:夫妻共有100万元存款,丈夫悄悄赠予小三20万,离婚时发现只有80万了, 的,人民法院不予支持,但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的,离婚时另一方有权请求赔偿损失。 第十三条婚姻 ...
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J.D.学位。1992-1993年度,全美176家得到美国律师协会认可的法学院中,共有128,212名在册学生。现在每年的毕业生约有43,000名。 二、进入法学院 ,律师也许得设法获得4张证书。所幸并没有另外一个单独的联邦律师资格考试,而且在大多数情况下,获得联邦地区法院出庭证书只要花点钱、再走走 ...
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使用权确认停车场权属比较妥当。我国有学者也认为,地下停车场可以与上面楼层分开而成为单独所有权的客体。也有学者认为,在理论或者立法上应当将停车位确定为整幢楼 ,应不予支持。 四、地基、小区空地、场地 对建筑物地基的使用权归区分所有共有,此基本为通说。也就是说,如果建筑物发生了毁损需要重建或者拆除,应当 ...
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一种社会对人类的福利和幸福也是同样必要的。[125]政府来源于人们的公共意见,所有的政府以及少数人赖以统治多数人的权威都是建立在关于公共利益的看法、关于 或改变它们的作用。但可断言,如果没有上述公众信念,其他这些重要因素不能单独起作用,因此它们只能说是次要的而不是首要的政府建基原则。[126] 法治 ...
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