违约责任。《合同法》第一百一十一条规定，质量不符合约定的，应当按照当事人约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法六十一条的规定仍不能确定 无过错责任，不以出卖人的过错为要件。只要买卖合同的标的物存在瑕疵，出卖人就应承担责任，该责任是根据合同约定或者法律规定的违约责任。 作者：李琳萍...
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先生承认原告长安支行在本案中主张的事实与金额。其所述没有能力还款，并不能成为其违反合同约定，拒不承担违约责任的理由。长安支行的诉讼请求，符合约定，于 证据，通过法律途径保护自身合法权益。 问题三：抵押未作登记，保证人是否应承担还款责任？ 2003年4月，原告工行海淀支行与董先生及被告锦秋知春公司签订《 ...
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劳动的；（三）用人单位未按照劳动合同约定 支付劳动报酬或者提供劳动条件的。据此劳动者可以解除合同而不负违约责任。约定解约就是由双方同意解除劳动或劳务合同 即规定了行政仲裁程序，也规定了司法程序，劳动者可以自己选择救济方式。虽然我国没有明确区分雇佣关系与劳动关系的区别，但 是雇佣关系与劳动关系毕竟不同。 ...
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劳动的；（三）用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。据此劳动者可以解除合同而不负违约责任。约定解约就是由双方同意解除劳动或劳务合同 即规定了行政仲裁程序，也规定了司法程序，劳动者可以自己选择救济方式。虽然我国没有明确区分雇佣关系与劳动关系的区别，但是雇佣关系与劳动关系毕竟不同。对于 ...
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买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。出卖人违反该内容的，应承担违约责任。 (二)关于认购协议与定金的问题 认购协议是广泛存在于商品房销售中的一种文书 买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合 同订立之日起９０日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定 ...
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合同》第八条是否是定金条款的问题。涉案的《房屋订购合同》第八条明确约定违约责任：1、自乙方签订合同之日起，如有资金问题或其他原因，乙方违约， 双方签订的合同并承担违约责任，国贸房地产公司辨称合同无效并驳回陈光胜的诉讼请求。双方的焦点是合同的效力，故此，依照商品房预售合同纠纷处理，没有遗漏当事人。 四、 ...
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合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。出卖人违反该内容的，应承担违约责任。 (二) 关于认购协议与定金的问题 认购协议是广泛存在于商品房销售中的一种 合同和赔偿损失的，应予支持。 此类案件中出现的难点问题是在合同没有约定的情况下，如何认定办证义务以及关于违约金的计算标准如何确定的问题。权属登记通常 ...
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违约行为和侵权行为的区别主要体现在不法行为人与受害人之间是否存在着合同关系；不法行为人违反的是约定义务还是法定义务；侵害的是相对权（债权）还是绝对权（物权 违约责任更有利的，而当事人只能选择一项请求权提起诉讼的话，那么当事人一旦选择违约责任，其精神损害就得不到赔偿，这就达不到保护受害人、制裁违法的目的 ...
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承担何种责任，是我们要认真研究的问题，若被告违反了合同义务就应负违约责任；若被告与原告之间没有合同关系，又确因被告的行为给原告造成一定财产损失或 侵害他人财产和人身的针对一般人的义务。 3.违反义务的内容不同。违约违反的是有效合同中双方约定的义务内容；侵权违反的是法律规定的任何人都不得侵害他人财产和 ...
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当事人提出管辖权异议，经审查异议成立的，人民法院应当驳回起诉。虽然前者是就产品责任纠纷案件的管辖权作出程序性规定，后者就当事人的自由选择权作出实体规定，但综合这 条件下也不尽相同，诉讼时效也不相同。违约责任的赔偿损失额可以由当事人在合同中约定，如果没有这种约定，依合同法的规定，赔偿损失额应相当于受害人 ...
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