销售效益，开发商丁公司委托销售商戊公司负责销售其开发的项目。赵六在戊公司描述了有关配套设施和物业标准的具体情况后，与丁公司签订了商品房买卖合同。交付 至于由此造成丁公司的损失，丁公司可向戊公司另行追索。 防范： 代理销售是商品房交易常见方式。代理销售商为加速销售目标，有可能向购房人作出不可能或不完全能 ...
//www.110.com/ziliao/article-631676.html -了解详情
对一些隐蔽工程质量问题也难以发现)，因此，消费者经常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。个别开发商为追逐最大利润，使用劣质材料或者是偷工减料，随意降低工程质量标准 备案。买卖合同应采用国家统一制定的《商品房销售合同文本》，合同应尽可能详细、准确，明确房产的结构、建筑面积、价格、交房确切日期、税费负担和 ...
//www.110.com/ziliao/article-475152.html -了解详情
元，并驳回了双方的其他诉讼请求。 4 【法官手记】 开发商应负责办理银行按揭手续 商品房预售俗称银行买卖，在近几年的房地产市场交易中异常活跃，因银行 义务，至于银行按揭未能如期办理的责任承担，则应区别情形处理。 依据银行买卖合同的实际履行情况和交易习惯，确定开发商有办理银行按揭手续的义务 从现行法律和 ...
//www.110.com/ziliao/article-470379.html -了解详情
法律，公正裁决房地产纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，是人民法院审判工作者不断探索和追房地产纠纷案件类型有哪些求的目标。 一、房地产纠纷案件的主要类型 (一 自治，商品房买卖合同不轻易被认定无效，又要坚决维护国家、集体和第三人利益，对违反法律法规强制性规定的，认定无效;并且明确规定由于开发商恶意违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-253450.html -了解详情
购房者购房款本息外，应承担违约责任（具体数额双方约定）；如果购房者要求实际履行的，开发商除承担违约责任外，仍应承担交付房屋的义务。 当发生违约事由时，买卖 合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，这些说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。所谓具体确定 ...
//www.110.com/ziliao/article-178428.html -了解详情
第二项规定的预期违约制度可以为准业主行使解除权提供一定的法律依据。房屋倒塌，开发商总是有自己的责任的，其应当在勘察、设计、施工过程中尽到相关的义务 的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。准业主在解除商品房买卖合同后，可以要求房屋开发商退回已付购房款， ...
//www.110.com/ziliao/article-150800.html -了解详情
：房地产法； 惩罚性赔偿； 商品房买卖； 惩罚性赔偿是指法院针对被处罚人所作出的赔偿额度超出实际损失额度的赔偿行为。随着市场形式和交易形式的日趋复杂， 传统 受人的法律地位 《解释》第1条规定：本解释中所涉及的商品房买卖合同， 是指开发商将待间房屋或者已经竣工的房屋面向社会进行销售， 并且将房屋产权 ...
//www.110.com/ziliao/article-818299.html -了解详情
关键词：房地产法； 惩罚性赔偿； 商品房买卖；惩罚性赔偿是指法院针对被处罚人所作出的赔偿额度超出实际损失额度的赔偿行为。随着市场形式和交易形式的日趋复杂， 传统 受人的法律地位《解释》第1条规定：本解释中所涉及的商品房买卖合同， 是指开发商将待间房屋或者已经竣工的房屋面向社会进行销售， 并且将房屋产权 ...
//www.110.com/ziliao/article-816685.html -了解详情
关键词：房地产法； 惩罚性赔偿； 商品房买卖；惩罚性赔偿是指法院针对被处罚人所作出的赔偿额度超出实际损失额度的赔偿行为。随着市场形式和交易形式的日趋复杂， 传统 受人的法律地位《解释》第1条规定：本解释中所涉及的商品房买卖合同， 是指开发商将待间房屋或者已经竣工的房屋面向社会进行销售， 并且将房屋产权 ...
//www.110.com/ziliao/article-811327.html -了解详情
违约金怎么计算？一、房屋延期交付违约金怎么计算根据购房者与开发商签订的《商品房买卖》合同的约定，开发商逾期交房和逾期办证一般要承担支付违约金的违约责任。但法律 的同地段同类房屋租金标准确定，延期交房违约金有两个标准：（一）开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-734198.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务