了积极的回应，有效地保障了承包人的利益，抵制发包人的不当干预。 3、 确立登记为土地承包经营权的公示方法。 物权是绝对权，对物权人的物权任何人都负有不得侵害和 ，始发生物权设立、变更或对抗第三人，产生第三人的信赖等法律效果的规则。土地承包经营权作为用益物权的一种，其设立、变更、消灭必须符合物权的公示性 ...
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通过宪法诉讼制度来保障有关征地农业人员的生存权（土地征用补偿安置）的立法行为的合宪性。另一方面，在具体立法或规则制定的层面上，请求国家给予生存权补偿的 签订征地安置协议后，纳入城镇劳动力就业管理范围，通过申领《劳动手册》、求职登记、职业培训、职业指导等就业服务，实现市场就业。征地劳动力在落实基本社会 ...
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法采取的意思主义与登记或交付结合的物权变动规则不相符合，如果确认此种制度，则有可能造成现行法律体系的混乱，但是其所规定的土地承包经营权自土地 ：《物权法》，法律出版社1997年版，第250页。 [ 6 ] 王利明：农村土地承包经营权若干问题探讨，《中国人民大学学报》2001年第6期 [ 7 ] 参见杨 ...
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界定为国家投入的资本，明确企业的产权和国家的所有者权益。进而建立一系列制度和规则，落实企业的经营自主权和国家的所有者权益。 二是按照公司法关于有限责任公司和 变动，如，投资关系的变动，劳动关系的变动、税收关系的变动、以及土地登记、工商登记等多种行政管理关系上的变动。 （3）利益主体的广泛性。法律关系的 ...
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工作小组第一次会议，议定三步走的规划：第一步，制定统一合同法，实现市场交易规则的完善、统一和与国际接轨；第二步，从1998年起，用4－5年的 、实行农地使用关系的物权化，农地使用权期限50年，期满无法定事由自动延长。通过土地登记实现由债权方式的承包关系向物权关系的平稳过渡。 二、制定物权法的基本原则 ...
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权利的凭证，用承包合同作为承包权的凭证，农民也易于接受”，“如果改为登记，就要在全国县级以上各级土地管理局增加机构、人员，不符合精兵简政的原则，且导致登记 ，本集体经济组织成员可诉请法院宣告发包行为无效。3、规定优先权竞合的处理规则。对两个以上集体经济组织成员均行使优先权的，由原承包方选择到底由哪一个 ...
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共同共有的所有权，“农民集体”不是一个抽象的名词，而是一种能按章程或规则行使权利的组织形式。在“农民集体”中每个成员的权利是平等的，如对集体 ，不发所有权证，由乡（镇）人民政府代管；村及村内农民集体所有的土地，统一由村民委员会申请登记，所有权证发给村民委员会，只是要求在所有权证上备注村民小组实际占有的 ...
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林地等农用地。“非法占用耕地、林地等农用地”，是指未经法定程序审批、登记、核发证书、确认土地使用权而占用耕地、林地等农用地的行为。非法占用耕地、林地等农用地 其他危险化学物质或生物物质的保管、使用和运输过程中违反这些物质的处理规则而使土地受到经济活动或其他活动有害产品的毒化、污染或其他破坏的行为（作为 ...
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管理带来诸多的难题。商品房住宅小区停车位的产权，是指其房地产权。房地产权包含土地使用权和建筑物、附着物所有权两方面的财产权利。长期以来，由于我国物权立法的缺位， 并到产权登记部门办理变更登记手续，按政府有关规定缴纳税费。（5）建筑物连同土地使用权转让后，新的土地使用者仍应遵守《土地使用规则》。由此可见 ...
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也应当在立法上确定其物权性质刀不能简单地以合同法的规则加以确认。对家庭承包的土地实行物权保护，土地承包经营权至少30年不变，承包期内除依法律规定外 均由合同确定。当然如果当事人愿意使其承包经营权成为长期稳定的物权，当事人也可以通过登记的方式设定物权。如果当事人不愿意设定物权的，则只发生债的效力。其次， ...
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