其次，部分产权的购房者依规定?如住满五年、付清房款等?勿须经售房单位?共有人?的同意即可处分该房屋。再次，部分产权中的售房单位只有在购房者将该房屋 夫妻共同财产的归一方所有。而认定是否属于夫妻共同财产的前提是职工作为购房人领取了房地产部门颁发的全部产权或部分产权证明书［即房屋所有权?或共有权?证和土地 ...
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如夫妻因行使家事代理权而处理夫妻共有财产的）或共有财产价值较小的除外。（2）在部分共有人未经其他共有人同意处分共有财产、其他共有人不予追认而相对人又 的居住问题。其中绝大多数问题，根据现有法律规定，是能够获得解决的。对于夫妻一方死亡后另一方的居住问题，可以通过继承来解决；对于分家析产后父母的居住问题， ...
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名下不动产采取执行措施，案外人以该不动产的受让人为由提出执行异议，请求停止处分，应根据下列情形予以处理：（1）案涉不动产已办理物权预告登记的， 24.执行依据确定的债务人为夫妻一方，执行法院对婚前登记在被执行人名下房屋予以查封，被执行人配偶作为案外人以双方约定该婚前财产归夫妻共有为由提出执行异议，请求 ...
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名下不动产采取执行措施，案外人以该不动产的受让人为由提出执行异议，请求停止处分，应根据下列情形予以处理： （1）案涉不动产已办理物权预告登记的 24.执行依据确定的债务人为夫妻一方，执行法院对婚前登记在被执行人名下房屋予以查封，被执行人配偶作为案外人以双方约定该婚前财产归夫妻共有为由提出执行异议，请求 ...
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解释三》第七条第二款的规定，由双方按照各自父母的出资份额按份共有。 二、夫妻一方婚前以个人财产出资并签订合同，婚后登记在双方名下的应视作出资人个人财产 转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。故由夫妻一方出资并在婚前签订合同购买的房屋，系一方在婚前已经确定能够获得的财产权益，虽然婚后登记在夫妻双方 ...
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。 转让已购按经济适用住房管理的房屋，一方当事人请求确认房屋买卖合同无效的，法院将不予支持。 7、登记共有房屋的转让 房屋共有人中之一人或者数人，未经占 无效的，法院将不予支持。 8、法定共有房屋的转让 出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋（包括夫妻共有、继承共有等），擅自签订买卖合同转让给他人， ...
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条夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方 价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院 ...
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双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置费；有一方婚前承租、婚后共有财产购买的房屋，虽然房屋证书登记在一方名下，仍应认定为夫妻共有 ，对于富裕的家庭来说，这些物品九牛一毛，不算什么。第二、其他应当归一方的财产。总之，夫妻一方的财产，原则上归本人所有，特别情况下也可以进行适当的 ...
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共同财产购置，但产权证上不仅有夫妻一方或双方名字，还有一方父母名字，该房为家庭共有财产。 第三，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记 产权房屋是国家历次房改政策的产物，其突出特点为部分产权处分受到限制。根据国务院1991年6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现 ...
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夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。该规定体现了夫妻之间互有日常家事代理权。本案中，巩某玲与王某刚系夫妻关系，涉案房屋为双方婚后购买， 擅自将房屋出售，属于处分夫妻重大财产的行为，超出了日常家事代理的范畴，系无权代理行为。 2021年1月27日，巩某玲以王某刚名义并作为共有人与张某芳 ...
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