，特别是通过英国《1925年财产法》激进的变革的后，已开始向大陆法的抵押制度靠拢。 二、让与担保立法的争议 在我国《物权法》制定过程中，专家学者 库存商品进行担保融资而濒临倒闭的边缘？又有多少商家因为设定和实行程序上的高额交易成本而对典型担保物权望而却步？如此现象，比比皆是而不胜枚举。如果能够采取让与 ...
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公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况。在公示方法中，最重要的是不动产的登记制度，可以说，完备的登记制度不仅是财产交易有序化的条件， 。有些登记部门为牟取利益，私自提高收费的标准。这个问题在房产、地产方面的抵押权登记上表现得尤为突出，个别地方查询房地产的抵押登记情况都要支付高额的手续费。 ...
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building. 【关键词】违法建筑；物权法；买卖；租赁；抵押 【英文关键词】illegal building；property law；transactions；tenancy；mortgage 【写作年份】2009年 【正文】 目前，房价无疑已成为最受人们关注的焦点之一，而政府住房保障的水平 ...
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保险中，保险在于保障银行的信贷风险，银行通过少量的确定的保费支出获得高额的不确定的保险赔付，从而在一定程度上保证银行经营的稳定。至于购房者 30年代罗斯福新政中由联邦住房管理局、退伍军人管理局以及农业事务管理局所提供的住房抵押贷款保险就是典型的政策性保险，政府的信用曾一度促进了美国房地产业和保险业以及 ...
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预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置 实际损失的赔偿，以避免双方当事人利益关系的失衡，引导受害人故意造成损害而追求高额赔偿。但是，适当地限制惩罚性赔偿金制度的适用范围，可以避免出现上述问题： ...
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预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置 实际损失的赔偿，以避免双方当事人利益关系的失衡，引导受害人故意造成损害而追求高额赔偿。但是，适当地限制惩罚性赔偿金制度的适用范围，可以避免出现上述问题： ...
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的债务人在帐面上显现 重组收益, 并没有多大实际意义。如果债权人的债权是有抵押担保的, 债权人没有必要作出让步, 除非抵押品的可变现净值下降。如果债权人在抵押品贬值的 。在这三类债务危机中，债权人都是银行，因此与债务重组会计准则关系最密切的是银行。银行债权人反对按照折现法确认重组损失, 主要有三条理由 ...
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的债务人在帐面上显现 重组收益, 并没有多大实际意义。如果债权人的债权是有抵押担保的, 债权人没有必要作出让步, 除非抵押品的可变现净值下降。如果债权人在抵押品贬值的 。在这三类债务危机中，债权人都是银行，因此与债务重组会计准则关系最密切的是银行。银行债权人反对按照折现法确认重组损失, 主要有三条理由 ...
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有金融业者。企业向担保公司借款时，无法拿到借款合同约定的金额，期内的高额利息预先予以扣除。比如借1000万元，放出去就只有850万元，限定期限归还，其实利息 原告在借款过程中表现出的风险意识淡薄与在诉讼阶段表现出的维权意识、证据意识有冲突。巨额借款无担保（保证或抵押），或虽由被告在欠条上注明房产抵押， ...
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占居着统治地位。三、从属求偿的理论基础从属求偿（subordination）的救济方法最早出现于20世纪的美国，其理论基础经历了两个发展阶段。1.工具理论 申请破产前南油公司已经部分收取了高额利息回报；在南环公司申请破产前，已为南油公司的大部分债权以数层楼房依法设定了抵押。据此，部分普通债权人认为， ...
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