。共有部位测量前，须对共有部位认定，认定时可参照购房协议、房屋买卖合同中设定的共有部位，经实地调查后予以确认。6.1.4 陆地交通、水域测量 房产。20 集体所有房产 指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。30 私有房产 指私人所有的房产。包括中国公民、港澳台同胞、海外 ...
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合同的约定交付房屋并办理过户登记手续。对此，《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》(京高法发[2010]458号)第十五条 是拆迁房、安置房、经济适用房等有政策限制交易条件的房产，那么最好不要购买，以免发生纠纷，造成房钱两空。二是签订“借名买房合同”要言明 ...
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的赠与。相应地，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下都应视为夫妻共同财产 应当归共同所有的财产"： （三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 ——最高人民法院《婚姻法解释（二）》第十一条。 离婚时夫妻一方 ...
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因此，上面引的两个条例、宪法第10条和有关说明不区分关于所有权、农民安置、建设规划、耕地保护等等规定，不区分私法和公法。 因此，虽然自现在的法律 所有权，所以权力代替权利，控制权代替所有权。因为没有民法上的买卖合同，所以催生了控制者之间的各种关于拆迁、补充费等等协议。 《征用土地条例》的上引说明早已很 ...
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已经抵押的事实；（六）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 如果按照《消法》修改稿第六十条、六十一条规定的 营业执照的，营业执照持有人不承担连带责任。 修改 第三十八条消费者在展销会、租赁柜台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿。展销会 ...
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的赠与。相应地，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下都应视为夫妻共同财产 应当归共同所有的财产： （三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 最高人民法院《婚姻法解释（二）》第十一条 离婚时夫妻一方尚未退休 ...
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的赠与。相应地，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下都应视为夫妻共同财产 应当归共同所有的财产： （三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 最高人民法院《婚姻法解释（二）》第十一条 离婚时夫妻一方尚未退休 ...
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上海房产律师刘挽澜让您一分钟懂法。 刘律师专诉离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 附 、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。 五、根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照孰先 ...
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价格合理、设施和周边环境符合承诺的房屋，有权要求开发商按照合同约定的时间交付房屋。经营者应当保证消费者所购买的房屋没有权利上和质量上的瑕疵，保证消费者按期拿到 房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。以上三个条文中引入了惩罚性赔偿制度，但仍有两点不足： ...
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其实质上造成国有资产的流失，损害国家、社会的公共利益。以小产权房为标的的合同也因违法而无效，购买人无法获得产权登记或过户登记，不能成为房子的所有权人也 没收。总之购买人的利益将难以保障。可以想象，那些购买了小产权房的人，随着城乡规划的修改，将面临随时被拆迁的危险。除非他们能够通过集体投票或者集体抗争， ...
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