的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 表面看来，公司法的这条规定为有限责任公司股权转让提供了两种途径，一种是自由的 是否应对公司进行清算以及清算的程序未予以明确。首先现行公司法只规定了债权人才有权申请法院指定人员成立清算组进行清算，股东没有此权利。根据《公司法》第184条之 ...
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等是否真实，还要以资金为线索，追查出资及其性质是否真实。对于夫妻婚后父母出资购买房屋产权证登记在出资者自己子女名下的，从常理出发，可认定是明确向自己子女 出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（二）夫妻双方就出资额转让 ...
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。雷某出售房屋，须提前2个月书面通知原告，原告在同等条件下享有优先购买权。双方另就违约责任等作出约定。 2007年8月1日，临沂市房产管理局为 楼201号、301号房屋作价58万元出售给刘某，价款一次性付清。第三人购买上述房屋后，于2007年11月5日由临沂市房产管理局颁发了第000035544号房屋 ...
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支付部分购房款作为工程欠款的担保物直接支付给建筑承包人。 ②消费者购房款尚未构成对抗权的，建筑承包人向建设单位移交建设工程时，应在工程竣工交付使用法律文件 出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效 ...
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彼此的执行顺位。必要时，还需根据权利位阶理论，公平、合理行使自由裁量权。该理论认为，权利就是法律保护的利益，因人的求利本性和资源的稀缺性， 关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，优先购买权在拍卖程序中受到一定限制。执行标的物需要拍卖的，执行法院应当在拍卖5日前 ...
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公司与被执行人签订股份回购协议，申请人对回购价格、付款方式及期限没有异议的，公司购买、注销被执行人的相应股份，办理有关登记手续，将回购资金交付给执行法院。这样 保留价、一次给付为条件交付拍卖，拍卖价高于协议价格5%以上，其他股东无优先购买权；拍卖成交，被执行股权转让给买受人，拍卖费用由被执行人负担；不 ...
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。 对于程序性的瑕疵，比如有限公司股东对外转让股权未经股东会议决议，剥夺了其他股东的优先购买权，此时的效力如何呢？如果把程序上的瑕疵修正和补足了，是否还 保证新股东和原股东之间有很好的合作关系。我国公司法赋予有限责任公司股东优先购买权，就是为了维护公司内部关系的稳定，保护老股东的利益。如果要求股东必须 ...
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，因此，居住于公有房舍的情形势必不少，在采商品房制度后，人民固然可以购买商品房或承租他人房屋供自住之用，然而，在市场经济下，无资力者 ，第141 期，第231 页，2007 年2 月。 [23]谢哲胜。 优先购买权[J ] . 月旦法学教室， 2003 ， （3） ： 14- 15. [24]谢哲胜。 ...
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确认过该项债权债务，其对此审计结论或所欠债务是不知情的。现其通过购买企业起诉才知晓此审计结果，对其自然不予认可。 四平市铁东区人民法院的断案法官们却 诉讼法方面的充足证据或理由，恐怕也只好望“权”兴叹了。 就诉讼时效问题，C公司的委托代理人在庭审时提出：即使购买企业所主张的拖欠货款确实存在，从2001 ...
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理论的可靠性。例如，有人提出一个理论：较高的咖啡价格导致人们减少咖啡的购买量。此一理论似乎很合理，但符合事实吗？就必须经过事实的检验 的事项现代法律虽然多如牛毛，但仍有许多法律所未规范的事实，例如优先购买权契约、加盟店契约、不动产分时享有（realestatetime-sharing）等常见的交易型态 ...
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