提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间 费用:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110 元手续费外, 如贷款是纯公积金的,还需 ...
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代理人,需出具公证委托书;(2)出售房屋地址信息与不动产登记证(房产证)或者商品房买卖合同登记地址一致;(3)房屋面积按照产权证登记注明的面积填写;如果有附赠的 付款条件,付款总额与约定总额一致;(3)涉及银行贷款的,明确贷款方式,贷款金额;(4)支付购房定金及房款时,要求卖方出具收款收据或收条;如有 ...
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中的销售、出租、抵押融资等环节的事务;物业管理阶段中的相关事务等。3、金融、证券、保险专项法律服务 包括金融机构法律顾问服务,存、贷款法律服务,票据、 ,并与开发商洽谈,争取最大限度维护购房人的合法利益。 (3)监督购房合同履行。预售合同签订以后,进行经常、谨慎的跟踪服务,关注开发进度、预售资金的使用 ...
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工程款或预测到其付款可能有困难的,施工单位应当与其先签订成本价回购房合同,后针对回购房合同签订补充协议;明确购房不是目的,待建设单位工程款还清后释放回购房。也 中均作为有效条款对待;在处理时约定垫资有利息的,按形成垫资事实承担银行贷款利息。因此,施工企业虽然是带资或垫资施工,但月进度工程量及付款应按 ...
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仅支付了70000元,余款吕某拒绝支付,故蒋某有权解除购房合同;吕某则认为,双方签订的合同合法有效,不应当解除。就蒋某是否有权解除该合同, 婚后共同付款,离婚时尚未付款完毕的,是否属夫妻共同财产?如何分割?答:对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时不 ...
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某仅支付了70000元,余款吕某拒绝支付,故蒋某有权解除购房合同;吕某则认为,双方签订的合同合法有效,不应当解除。 就蒋某是否有权解除该合同, 付款,离婚时尚未付款完毕的,是否属夫妻共同财产?如何分割?答:对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时不应 ...
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那里办理合同转让,就是跟开发商商量好,跟买方重新签订一份购房合同,并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房 房直接更名流程:1、卖方将银行的贷款还清;2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的 ...
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开发商那里办理合同转让,就是跟开发商商量好,跟买方重新签订一份购房合同,并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样 还没有交房方式一:直接更名流程:1、卖方将银行的贷款还清;2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;3、开发商带着合同和注销备案 ...
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得不可开交,直至诉至法院。双方争议的焦点便是房产归属。该房产系婚前张某签的购房合同,首付由张某支付,但该房存在银行贷款,婚后双方共同归还了部分贷款,目前还有 钱,要把房子抵给陈某。赵某表示同意,并希望陈某不要告诉陶某以房产抵押借钱一事。到期后,赵某当然无力还款,只好到房产局办理了过户手续,低于市场价将 ...
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眼球,但其中风险极大。“因为小产权房无法明确其合法归属,因此不能将其用于抵押贷款,更难以转手进行交易。”陈律师说,就目前的法律法规而言,“小产权房 小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权 ...
//www.110.com/ziliao/article-474523.html -
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