》第152条至155条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建房，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用 土地管理法》第12条规定依法转让地上建筑物、构筑物等附着物等致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政管理部门提出土地变更登记申请，由原 ...
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的划拨土地变成了应该被撤销的行为，但是在拍卖程序中，买受人丙有理由相信对该划拨土地的处理是合理合法的，法院的参与也使买受人产生了确信，因此买 在什么时候转移呢？《物权法》第28条规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的 ...
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房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定；而根据国际惯例，征收不动产的物业税需要有关部门定期对房地产市场价格进行 发展和社会人口的增加，房产的需求量越来越大，于是土地所有者把土地以各种各样的方式出让或批租，让有能力的开发商进行房屋开发以满足人们对房产的需求。 ...
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第445项规定，当签订预约合同的一方当事人拒绝订立本合同时，另一方当事人有权向法院提出强制签订合同的请求。芬兰《不动产法典》第7小节对不动产预约 管理若干规定》、1992年12月3日广东省人民政府颁发的《广东省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》等，针对土地使用权转让预约合同作出了比较简单的规定。[ ...
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预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 、出卖人未取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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，称在位于贵州省清镇市百花湖风景名胜区内，有一家依据清镇市国土资源管理局与商家签订的《国有土地使用权出让合同》，尚未建设完工的冷饮厅加工项目，对 规定，检察机关是国家的法律监督机关。在我国议行合一、一府两院的体制下，人民政府行政机关、人民法院和人民检察院三者之间是独立的，我国的检察机关也并不隶属于行政 ...
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纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。”然而，有些地方的村民委员会或者村民小组成员常常却以农村土地的所有者自居，领取农民 ；界定政府土地征用权和征用范围；控制征地规模；实行公益性用地征地价格听证会制度；完善征用办法、补偿标准和补偿机制；推行土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度 ...
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纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。”然而，有些地方的村民委员会或者村民小组成员常常却以农村土地的所有者自居，领取农民 ；界定政府土地征用权和征用范围；控制征地规模；实行公益性用地征地价格听证会制度；完善征用办法、补偿标准和补偿机制；推行土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度 ...
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适用《房地产管理法》的有关规定，如涉及土地使用权转让，出卖人应具备土地使用权证；涉及期房预售的，需向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房 是否是合法拥有技术的权利人，包括其他有权对外转让技术的人；技术咨询和技术服务受托人是否具备相应资质。9. 仓储保管人是否是经工商行政管理机关核准、 ...
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的租赁无论是现房租赁还是期房租赁，都不能办理预告登记。此外，法院或其他有权机关对不动产进行查封、预查封等限制不动产处分的情形，依据最高人民法院的 合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术， ...
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