侵权赔偿责任等，最高人民法院应从司法解释的层面尽快作出积极的回应。 5、关于征收征用中的公共利益与商业利益的确认问题。 国家唯一能够合法侵犯私人物权的是征收 是一种独立的法律制度。[6]（３）行政征用系指国家通过行政主体对非国家所有的财物进行强制有偿的征购和使用。目前主要体现在国家对集体土地的征用上。 ...
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文章在结构上分为四部分。第一部分运用比较法的方法分析美国与德国的租赁控制法律制度，第二部分讨论租赁控制的社会经济影响，第三部分结合中国的实际情况 税收管理上。如规定租赁合同应备案， [84]个人出租住房所得按10％的税率征收个人所得税 [85]等。实践中，对于治安和税收登记，无论出租人还是承租人都没有 ...
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来确定补偿额度。然而，我国土地征收补偿是法定的，《土地管理法》第47条规定，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至 》，2007年7月23日，第21页. ② 符启林. 《城市房地产开发用地法律制度研究》，法律出版社，2000年7月第一版，第68页. 参考文献 [1] 刘俊. 《中国 ...
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《物权法》颁布以来，《物权法》的规定和以前各立法规定的衔接问题值得研究。本文以不动产物权登记制度为切入点，以《物权法》第9条的规定为中心，梳理我国现有法 的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，其变动的权利可以凭借该法律文书或征收决定的公开或公告等得到对世性，这些公权力文书的公开或公告本身就 ...
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现代工商业的需要。而这又涉及人民利用法律制度以形成其社会生活的法律文化、法律教育、土地登记制度等问题，实在是一个值得深入研究的重要课题（注：王泽鉴。 二项土地上空或地下使用之程度、使用范围、界线之划分、登记、设定地上权、征收之审核办法，由交通部会同内政部定之。”台湾地区在修正民法物权编时，在地上权一章 ...
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保穿、保住、保医和（老人）保葬或（孤儿）保教的五保制度。在这一阶段，政府的救济反而退到了次要的位置上。这一 新型失地农民社会保障制度的构建[J].财政监督.2011(02) [6]孟繁丽.城市化进程中失地农民社会保障模式研究[J].经济研究导刊.2011(04) [7]张蕊.我国土地征收中失地农民社会 ...
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和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障 增长。顺应总体国家安全观，加快制定事关国家安全领域重点立法，建立健全国家安全法律制度体系，加快国家安全法治建设，是顺应人民群众对于安全和法治需要的科学 ...
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多年来，中央在这个问题上的政策没有变化，由地方对此作具体规定是否妥当也值得研究，建议本次修法对现行法律有关调整承包地的规定不作修改。修正时慎重研究认为， 经营权流转收益的，应当退还。第六十二条违反土地管理法规，非法征收、征用、占用土地或者贪污、挪用土地征收、征用补偿费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任； ...
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分配土地，村乡两级集体组织以各种理由剥夺农民的承包经营权，政府征用或征收农民的土地，而仅仅给予很少的补偿或者没有补偿。如果说根据人口变化重新分配 非公共利益的土地使用权的交易，应该按照财产规则来保护，这对于保护农民的权益至关重要。立法之前不仅仅要论证立法目标，而且要考虑通过具体法律制度实现目标的可行性 ...
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有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第九条依照本条例第八条规定，确 我们调查了解的情况看，现在矛盾突出的确实主要在集体土地征收方面，但国有土地上的房屋征收和集体土地征收是分别由条例和土地管理法调整的，通过行政法规对征收集体 ...
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