法律制度研究为题的博士论文在选题时，我国还没有证券交易所；第一篇研究建筑物区分所有权制度的博士论文在选题时，北京还没有几座公寓式大厦，住宅商品化政策还 为中心 其效果将恰好相反。如果干脆将正题、副题合并，改为： “拉丁美洲国家所有权制度研究” 则作者的短处尽可能地被回避了，而作者的长处将充分展现出来。 ...
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中的地位和作用也不相同。可以把物权分为基础性物权与功能性物权。前者主要包括所有权、基地使用权等用益物权、典权和自然资源使用权；后者主要包括抵押权、质权、让 1.基础性物权——因基础而需法定基础性物权「42」主要包括：（1）所有权、建筑物区分所有权；（2）基地使用权、农地使用权与邻地利用权等用益物权；（ ...
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取得的方法是否物权法定的原则呢？[21]此外，还有学者大量着笔的信托关系，区分建筑物关系，商业用房续租关系等，这些法律关系中涉及的权利类型显然都 于传统的物权债权概念，但又有些类似所有权，因此，人们称之为“相对所有权”、“区分所有权”或“商业所有权”，无疑，这种在所有权主干之前添加修饰性限定或分的办法 ...
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类型的模式，即分专章专门分别规定国家所有权、集体所有权和私人所有权，与建筑物区分所有权、相邻关系和共有并列。笔者认为，在我国物权法中采纳这种分类方法 宅基地使用权、土地承包经营权，还包括债权意义上的土地租赁权。而且它不仅具有所有权权能层面上的使用权，还存在他物权意义上的使用权。 再次，基地使用权的概念 ...
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方面：一、确立基本的物权法规则体系，如物权立法的原则、物权变动的模式、建筑物区分所有权、用益物权基本规则等；二、修正了原来散落于各单行法律、法规中一些 ，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。据此，属于物权变动的生效要件即登记手续没有完成的，所 ...
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保护法》着重保护消费者的利益。同时《中华人民共和国物权法》在第6章业主的建筑物区分所有权中，也有不少保护作为消费者的业主利益的规定。如第74条第1款 汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。第81条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建筑单位聘请的物业 ...
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保护法》着重保护消费者的利益。同时《中华人民共和国物权法》在第6章业主的建筑物区分所有权中，也有不少保护作为消费者的业主利益的规定。如第74条第1款 汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。第81条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建筑单位聘请的物业 ...
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意义。《物权法》从法律层面对业主委员会做出了规定。其第六章“业主的建筑物区分所有权”第78条规定：“业主大会或业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会 委员会享有处分权的财产。而且由于主人数众多，由全体业主共同行使以上财产的所有权不大可能也毫无必要。所以笔者认为业主委员会是有其一定的财产的，相应地 ...
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规定，其具体类型包括：地役权、永租（佃）权、地上权和公寓权（即建筑物区分所有权）。从《荷兰民法典》规定的用益物权内容来看，各用益物权的客体均 的取得或利用方式，个人要么通过现房交易，要么通过分期付款买卖的方式，取得房屋的所有权对房屋加以长久利用；或者个人通过租赁、借用的方式，取得对他人房屋的临时性使用 ...
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了明确规定，其具体类型包括:地役权、永租(佃)权、地上权和公寓权(即建筑物区分所有权)。从《荷兰民法典》规定的用益物权内容来看，各用益物权的客体 的取得或利用方式，个人要么通过现房交易，要么通过分期付款买卖的方式，取得房屋的所有权对房屋加以长久利用;或者个人通过租赁、借用的方式，取得对他人房屋的临时性 ...
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