签订后，李某平和叶某青、王某珉各自履行了付款和交房义务，但房屋产权未办理过户登记手续。 2017年5月5日，李某平以叶某青、王某珉的名义 名陪审员均是从该院陪审员库中随机抽取产生，二名来自不同的企业、一名来自民主党派的机关、一名是社区工作人员，一男三女，分别来自各行各业，具有民众代表性，能够代表民意。 ...
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由于使用年限问题，至今仍大部分在使用。这些房屋的产权有些已经过房改后确定了实际的所有权人，进行了房屋产权登记，房屋所有权人即为业主，享有业主权利。 、业主团体职责范围的法律规定，还否定和排斥了业主自治权、企业自主权、行政主管机关的行政管理和行政指导权方面的标准和要求，充分表现了司法专横。 对于上述列举 ...
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备案，并交由市、县国土资源行政主管部门组织实施。第九步：土地补偿登记被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征用土地公告规定的期限内持 拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换。很显然，征收土地与房屋拆迁是不同的行政管理行为，依法分别由负有相应职能的行政机关行使管理权。依照 ...
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与B是母子关系，A与C是夫妻关系。A与C婚后共同出资购买了一处房屋，但房屋产权登记在A名下。A欲与C离婚又想独占房产，便让母亲B向A本人 利用民事诉讼程序保障公司的合法权益。而【案例十二】的妥善解决更有赖于我国的检察机关、社会保障机构加强关注无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护问题。上述实例分析 ...
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实际权利人如何主张权益？一、实际权利人何情形下可主张所有权？1、 如果登记名义人已经将房屋出售，并过户给第三方，而第三方又无过错的，即第三方不知道且 第三方不构成善意第三方。实际权利人可向不动产登记机关（产权交易中心）提出异议登记。并可立即向法院提起诉讼（同时应提请查封该房屋），要求确认自己为该房屋的 ...
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首先，某某小区这一称谓，往往只是开发商出于宣传需要定的楼盘名称，公安机关的户籍管理以及房屋产权登记部门的地理位置确认，都不会出现该楼盘的名称，可以说， 权利由双方共有”。(2)条件设定清楚协议的生效若未作特别约定的话，一般是结婚登记后生效。在大多数情况下，伴侣在签订协议时都会写“本协议自双方签字时生效 ...
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风险，自己责任。鉴于此，债权人取得不动产物权的目的将落空，无法获得自己预期想要的房屋。物权法只保护现实的所有权人。债权法的救济对于要取得交易的实物的债权人来说， 民法典》第875条第1款第2句、第876条第2句，向受让人或者土地登记机关做出表示。2与台湾法不同之处在于，在权利人的许可非出于自愿的情形， ...
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。房屋乃人们生存必需之物，其重要性不言自明。房屋登记作为确认房屋产权和流转的制度，一端连着广大人民群众的重大切身利益，一端连着市场秩序和社会稳定，在市民社会和 上述问题，行政审判自身经验是不够用的，还须借助法院其他审判部门、立法机关及有关行政部门的经验。为此，我们采取了如下步骤：一是充分挖掘现有经验。 ...
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在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。 已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员 （含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注 ...
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力扩张准用于判决的情形。执行力扩张应以将来法律明定为限，不能由执行机关任意判断。(一)实体当事人(本人)即在实体上享有权利或承担义务，但依法可以由他人代替其 清刘晓军的全部购房款，并将余款6万多元支付给开发商，现也已取得了房屋产权登记。新疆高院认为李福胜的异议自相矛盾，且提供不出充分证据，故驳回其异议 ...
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