中心，论文的结构要服务命题，材料的取舍也要围绕命题。中心命题着眼于物权登记错误的救济，只是在必要时才论及民法与行政法、私法与公法的关系。 。请求权按照传统实体权利，分为物权请求权、债权请求权、人格权请求权、身份权请求权、知识产权请求权和股份请求权等。这种分类没有把请求权与救济方式相结合，没有把握救济权 ...
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基础，故不存在违法之处。此外，办理房产过户登记手续还必须持有产权人的房屋所有权证原件，故债务人将房屋产权权证原件交予债权人，更加表明债务人的授权行为系 ，故以流质条款的内涵来讨论上述两个行为是否属于有效的民事行为明显存在错误。 第二，委托公证书在经过公证程序后，其委托授权行为以及内容为债权人与债务人 ...
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伪造结婚证或离婚证的婚姻关系存在与否的确认；身份信息登记错误或身份信息变化引起的婚姻关系确认；登记程序瑕疵婚姻的确认（主要也是婚姻成立或不成立 礼仁，宜昌市中级人民法院三级高级法官，三峡大学法学院兼职教授。 【注释】 [1]在房屋登记产权纠纷中也存在这种现象。 [2]欧阳灵与益阳市资阳区民政局民政行政 ...
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的约定规定：出卖人应当在商品房交付使用后_日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定 一套住房，他将无处可去，无家可归。对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债（《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封 ...
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按其已付房价款的5%支付违约金27,571. 8元，同时要求被告在30日内将房屋所有权证办理完毕。 针对原告的诉讼请求，王树德律师代表被告房地产开发公司辩称：根据 址办理完毕。显属认识错误。而根据查明的事实，被告已经在合同约定的期限内将办理房屋所有权证需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，即被告已经 ...
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转移房屋所有权于买受人。 5、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。 由于发生侵占，错误登记，或是遗产分割不及时，遗产由继承人中的一方长期使用， 审查实体权利，直接确权，然后依据判决向政府登记部门申请产权变更登记即可，因为产权登记仅是一种依当事人申请进行的登记行为，并非是行政许可，其基础是民事实体 ...
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注销其产权证的决定，法院于同年9月以房产局注销产权证所认定的事实不清，适用法律错误为由判决撤销房产局的注销产权证的决定。同年10月甲去世，甲之妻A于同年12月 时程序违法，遂撤销了第Y号产权证。 此后，A、B二人相继去世。由于该房屋产权争议未得到最终解决，A、B二人的后人均声称对争议房产具有所有权，且 ...
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取得制度是正确的。王利明教授也认为，既然不动产交易也会因登记错误、疏漏、未登记等原因发生无权处分问题，那么第三人也同样存在是否知情即是否为 出版社2005年版。 [6]王文贤、刘海亮：《物权法总则与所有权制度》，知识产权出版社2005年版。 [7]郑云瑞：《民法物权论》北京大学出版社2006年版。 [ ...
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如果被执行标的物不存在或者因进行善意交易无法进行执行回转的，则应由错误发出协助执行通知的法院承担司法赔偿责任，协助执行义务机关不承担赔偿责任。 具有 建筑，并给相关许可机关发出协助执行通知书，要求其补办许可审批手续，房地产部门办理转移登记。农村房屋禁止交易，当然也禁止查封和处置。 最高人民法院：王 达...
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。[11] 在笔者看来，上述观点虽不无道理，但所有论者几乎不约而同的犯了同一个错误：将房屋所有权与宅基地使用权不适当的搅在一起，没有认识到作为权利客体时， 。 [6] 现实生活中，这些住宅的分别登记存在障碍，房地产部门往往只对整幢房屋进行产权登记，而不对独立区间进行区分登记。但笔者认为，若农民并无违法 ...
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