该房屋属于其婚前个人财产，女方无权要求将该房屋作为夫妻共同财产分割。二、共同还贷款部分属于夫妻共同财产共同偿还的款项，离婚时应列为夫妻共同财产进行分割 款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分 ...
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其女朋友的名字加进房产证，需要缴纳契税100万元×50%×3%=1.5万元。如果是按比例分割产权，则由双方约定好后，共同到房产部门签订一份协议，标明各自所 双方申请添加共有产权人的除以上证件外还应提交原房产证，如房屋处于抵押贷款状态，则需要先将房屋贷款还清，否则无法办理。除此之外，如夫妻二人在登记结婚 ...
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到小夫妻租房居住缺乏安全感，遂于2006年9月以儿子的名义购买一套两居室，房屋总价款170万元。王先生的父母支付了100万元首付款，余款70万元从银行贷款， 月还清全部贷款并取得房屋产权证，产权人登记的是王先生。2012年3月，李女士以夫妻感情确已破裂为由提出离婚，并主张按照夫妻共同财产的性质分割所住 ...
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分割中非常重要的一部分就是房屋分割，本律师根据多起离婚案件中有关房屋分割的实务经验，做如下总结： 1、如果房屋由一方在婚前出资购买（无论贷款或全款），无论 父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 以上是对夫妻财产分割中的房产分割的简要分析，因具体到个案可能会有很大的差异，通过证据进行法律分析 ...
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协议书中关于财产的约定如下： XX大道19XX弄22号X5室的房屋产权归刘某所有，没有偿还的贷款由刘某偿还。 双方各自名下的现金、股票、有价证券归各自 的诉讼请求。 法院审理后认为：离婚协议中关于财产分割的条款对离婚双方当事人具有法律约束力。现被告主张原告对被告购买的XX路房屋是知情的，并且在被告购买 ...
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用共同财产买的房子不论是登记在夫妻两个人谁的名下，离婚时应按夫妻共同财产进行分割。明确了房子是共同财产，具体分割时还有明确房子的市场价值。离婚房产 欠银行贷款的数额。房产价格减去剩余银行贷款本金后的金额，才能算是房产的实有价值。其余贷款由取得房屋一方急需偿还，取得房屋一方还应按房产的实有价值向没有取得 ...
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购，且首付款都是其个人婚前财产；张女士认为该房为夫妻共同财产，理由是产权证是房屋产权取得的法定凭证，该房产证取得在婚后，自然该房为夫妻共同财产。那么，该房子 是两个不同的法律关系，并不改变房产作为个人财产的性质。因此在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未偿还的贷款属于其个人债务，对于已归还的贷款中 ...
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？10、购房交付的定金和订金有什么区别？11、签订了认购协议，未能按揭贷款而不能签订正式商品房买卖合同的，是否违约？12、签订了商品房买卖合同， 该房产所得房款属于夫妻共同财产吗？2、 婚前购买婚后共同按揭，离婚时如何分割？3、 离婚时未取得房产证的房屋如何分割？4、 房屋拆迁未成年人获得的安置房屋 ...
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处理1、存款(1)双方现在各自名下所有的一切银行账户存款，归各自所有，不予以分割。(2)双方互不主张此部分存款归各自所有的权利。此部分共同财产处理在本 ，男女双方均需严格按照协议约定履行自己的义务。一方故意拖延办理出生证明、离婚证、房屋车辆过户等相关协议约定手续，违约方须每日向对方支付万元(大写： 元 ...
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银行贷款时，可能需要办理银行贷款变更手续，对此需要约定明确，尤其是在约定办理期限及违约责任方面一定要清楚，对于分割房屋中的户口迁移问题，也需要引起重视 应明确对方履行义务的时间，并可以通过约定一定的违约责任的方式，尽可能保障离婚后协议的履行。对存款需要约定明确银行卡和开户行以及存款数额，分配情况。 3 ...
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