完全由另一方承担，无疑会加重另一方的购房或售房成本，无论加重哪一方的成本，都会起到抑制房产交易的作用，仍能起到税收的调控作用。 因此，当事人关于由一方 与居间合同发生冲突，那么在居间合同之后签订的买卖合同，应视为对居间合同中冲突内容的变更，买卖合同才是买卖双方权利义务的直接体现，而不是通过居间合同来 ...
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买预售商品房要签好预售合同，这是购房人贯通的愿望，但如何签好预售合同，尤其是合同的附件，可能很多人就不是很明了了。在上海市预售合同示范文本中 的结构写清楚，如房屋什么地方有窗、阳台等。交房时，开发商是否变更房屋设计，此附件即为判断的标准。 附件三是房屋结构、装修及设备标准。 对于购房人而言，约定此附件 ...
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，不应该适用一般的所有权或者合同法等理论，在确定其基础法理的前提下，再按照有关买卖合同或者租赁合同的原则处理。 按照以上两个基本理论，笔者认为，解决区分建筑物 停车位的所有权，设定专用使用权实质上是对共用部分的一种变更或处分，须由住宅小区规约规定或全体区分所有权人同意方可为之。 第三，在未征得全体区分 ...
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作为债权的担保，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。但合同双方已为签订合同进行了诚信磋商，未能订立合同的原因是双方当事人就具体事项不能 生效，这意味着，如果当事人一方交付的定金数额与约定不符，若收受定金的一方接受交付，则视为对定金合同进行变更；若收受定金的一方拒绝接受，则视为定金合同不 ...
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具有长期性，这个特点决定了在离婚案件处理人身保险利益分割时的难度，人身保险合同的订立和履行又具有一定的储蓄性，这个特点决定了在离婚案件处理人身保险利益分割 中的赔偿金具有违约赔偿性质，应受法律保护，但该协议存在可撤销或者可变更事由时，应当准许有关当事人行使撤销权。最高人民法院吴晓芳法官在《婚姻家庭纠纷 ...
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支付医疗费和教育费，可提供相应的诊疗记录、医疗费单据、学校证明、学费及其他教育支出的单据。 4、 请求变更抚育关系需提供的证据 证明父母一方抚育能力及条件 无利害关系在场见证人佐证。 （四）证明被继承人财产范围的证据。 1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。 2、证明有银行存款 ...
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高于商事合同的观点是错误的。有效的合同就是法律，而法律的效力高于违法行政部门的红头文件。有些行政机关试图运用行政权以干扰、限制和阻挠商事关系的设立、变更和 电信、互联网、金融、保险、法律、医疗、交通、娱乐、旅游、购房装饰装修等新兴领域的消费者群体将会日益壮大。 （二）进一步完善消费者保护立法，抓紧清理 ...
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，酒店的房间价格表等都是具有广泛性的格式合同。 持久性是指格式合同的要约承诺期限比较长，虽然在遇到情势变更的时候也会变更合同条款，但一般都是在一个相当 】第二条规定：本保险限于借款人用银行抵押贷款购买的房屋，借款人购房后，因装修、改造或其他原因购置的附属于房屋的有关财产和其他室内财产，不属于本保险财产 ...
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受理。 第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、 妻子请求法庭确认婚前协议无效。 此案是将婚前协议在法律上完全视为普通商业合同的最有名的判例。在这个案件中，宾西法尼亚州最高法院决定州法庭不再 ...
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的情况下，凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让的规定来否定这类农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋所有权的行使，而应在审理案件中单独就房屋买卖行为 独立存在的权利，并无主从之分；而且目前我国也并无明确的法律规定要求这两种权利在发生变更时必须同步进行。因此，笔者认为，既然这两种权利是分开规定 ...
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