诉到法院时，因借款人或保证人、借款人及其保证人不具备主体资格而使借款担保合同被确认为无效，给银行债权的实现带来损失和困难。2、丧失救济良机。银行 另一方面审查借款人，尤其是保证人，是否具备法人资格，是否正在正常经营，强化抵押担保的风险分散机制，优化贷款质量。同时对中小企业，特别是对将要改制的企业，银行 ...
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等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。2、合同无效合同具备法律的规定，自始对当事人不具有约束力的法律状态和结果。在我国的 收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。12、房产抵押贷款房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买 ...
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，在 16 笔违规银行承兑汇票中，只有 1403 号、 1410 号两笔汇票以深圳 6 套房本作抵押，但该 6 套房本均未作他项权登记，且根据“主合同无效，从合同 法院查明的事实：①被告人郭某是因倒卖烟草需要资金而先找被告人云某、王某贷款，后因无贷款指标，在被告人云某、王某的提示和协助下，利用签发银行 ...
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银行应确保执照、许可不能变更。首先通过贷款合同中加入相应条款来实 现；或者，银行自身成为与政府订立合同的一方 3）项目失败的风险 A. 由于违约 ；问题是，有时候当地国的法律或是执照要求必须投保于当地的保险公司 -在借贷或抵押协议中常见的保险条款 -促使特定保险之保险金限定在一定的额度中 -只有与持有 ...
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，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第四条已依法取得的房屋所有权抵押的 处分抵押房地产的，其行为无效；造成第三人损失的，由抵押人予以赔偿。第五十条抵押当事人因履行抵押合同或者处分抵押房地产发生争议的，可以协商解决；协商不成 ...
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再作抵押的，其行为无效。 债务人以抵押物清偿债务时，如果一项抵押物有数个抵押权人的，应当按照设定抵押权的先后顺序受偿。 １１６．有要求清偿银行贷款和 债权人应享有优先受偿的权利。法律、法规另有规定的除外。 １１７．债权人因合同关系占有债务人财物的，如果债务人到期不履行义务，债权人可以将相应的财物留置。 ...
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这与许多中小企业缺乏抵押物有关，没有抵押物的中小企业只得从民间金融市场融资，很难从银行获得贷款。同时也说明，民间借贷利率较高与借贷风险较高是有直接关系的。 认定为有效，而不会在民事判决中径行认定非法集资的犯罪事实并因此宣告民间借贷合同无效。而在非法集资犯罪事实被刑事诉讼最终确认之后，如民间借贷合同因此 ...
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，签订典当协议后，就可以拿到当金了，典当款项的用途不受限制。而银行的抵押贷款只能用于一定范围内，银行对此要予以监督，用途不当或挪作它用，银行有权收回进行 规定。不仅对典当行，尤其是对出典人的年龄及行为能力未加限制，埋下了典当无效和典当违反公序良俗原则的隐患。 二是典当期限太短。一般规定其典当期限为六 ...
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。如果双方只是达成口头一致，或者签订了书面的抵押合同，但并没有办理房产的抵押登记手续，抵押是无效的，出借人并不能通过抵押的房产优先收回借款。在没有办理抵押登记的 银行同类贷款利率的四倍。对于约定的利率高于银行同类贷款利率四倍的，高出部分是无效的，将不会得到法律的保护。对于那些想要靠所谓的高利贷而获利的 ...
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的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产以转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第四条 以依法取得的房屋所有权抵押的 处分抵押房地产的，其行为无效；造成第三人损失的，由抵押人予以赔偿。第五十条 抵押当事人因履行抵押合同或者处分抵押房地产发生争议的，可以协商解决；协商 ...
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