土地建造住宅及其附属设施。第153条规定： 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 《土地管理法》第59条规定，农村村民 ，必须经过本集体同意。 [17] 《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效：，(五)违反法律、行政法规的强制规定。 [18] 据一份针对成都部分 ...
//www.110.com/ziliao/article-131832.html -了解详情
尼法典》中的“短小逾半规则”（半价规则）：即在买卖土地受到低价损失超过价格的一半时，应补足价款或宣告合同无效。20世纪立法的美国《统一商法典》、《合同法重述 有过错的一方应当赔偿对方因此所受的经济损失；双方都有过错的，依各自过错大小相抵后赔偿对方损失。四、重大误解制度在本案的适用。本案中，王某在主观上 ...
//www.110.com/ziliao/article-12162.html -了解详情
的增强，我国一些地方政府开始为中等收入的社会成员提供低于市场商品住宅价格的“经济适用住房”，为低收入者提供低于市场房屋租赁价格的“廉租房屋”，这对于实现住宅权具有 某办理登记。实际上，在现实生活中，不动产物权公示的形式还有：对住宅买卖合同的公证、向登记机关递交了资料完备的登记申请等。这些行为表明当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-10636.html -了解详情
、适用条件及适用依据作出了原则性规定。 2.《担保法》的规定。《担保法》用了两个条文对反担保进行规定。其中《担保法》第二条规定：在借贷、买卖、货物 类文献 [1]孟祥刚：《主合同无效，反担保人如何担责》，载于《人民法院报》2005年12月5日版。 [2]上海市高级人民法院经济审判一庭：充分发挥经济审判 ...
//www.110.com/ziliao/article-317494.html -了解详情
。可以阻碍、消灭履行请求权的一切抗辩，债务人均得主张，如合同无效或者可撤销、合同被解除、交易基础丧失等事由。 针对强制履行请求权，我国《合同法 ），人民法院出版社2007年版，第82页；《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（京高法发[2010]458号） ...
//www.110.com/ziliao/article-300415.html -了解详情
赔偿和继续履行，因为违约金替代了后两者。从这一立场出发，我们分析原《经济合同法》第35条，该条允许违约金、损害赔偿和继续履行并用，因而，我们可以 合同无效，条款也就无效；若是主从合同的话，主合同无效，从合同无效。 2.存在违约行为 存在违约行为，形形色色，是不是违约金所要适用的违约行为，需要具体分析 ...
//www.110.com/ziliao/article-237907.html -了解详情
有关担保法律制度的司法解释，提供以下律师担保业务操作指南。 第1.1.2条 适用范围 中华人民共和国境内公司、企业、事业单位、其他组织和公民对由民事行为 批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷； （2）从事经营活动的事业单位、社会团体作为保证人的，如果无其他导致保证合同无效的情况，应当承担保证 ...
//www.110.com/ziliao/article-216176.html -了解详情
有效，否则无效。在农村，随着经济的发展，农民收入的提高，农民就业意识的转变，农民迁往城镇的日益增多，农村卖房的现象普遍增多，因此产生的纠纷日益增多。有必要 以该该房未经批准建设，违反了《土地管理法》的规定为由，请求确认合同无效。对此类案件，不应确认合同无效。理由是：1、王某反悔，有违诚实信用原则；2、 ...
//www.110.com/ziliao/article-205866.html -了解详情
始无权占有除占有的取得缺失合法、合约的方式、途径之外，占有之物本身违法导致的合同无效而取得的占有，也应归于无权占有之列。 2.违章建筑的占有人能否请求占有 需要法官具备高超的法律适用技巧和程序调控能力，兼有精深的法学素养与法之续造的裁判勇气。 依法强化法官释明权的行使，是诉讼公正、诉讼经济与诉讼平衡的 ...
//www.110.com/ziliao/article-178835.html -了解详情
只是禁止卖房后再次申请宅基地。依据当前我国的土地法律和政策，在司法实践中处理此类纠纷通常掌握的标准是，农村私有房屋买卖合同的效力应以认定无效为原则， ，房屋所有权以及宅基地使用权没有发生变化。但是，在实践中却不能僵硬、死板的适用法律条款，应当结合法律条文的立法意图以及所处的社会生活背景，对具体案件作出 ...
//www.110.com/ziliao/article-171437.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务