，则无须在法律上设置行为规范，如《物权法征求意见稿》第36条任何人造成他人不动产或者动产毁损的，权利人可以请求恢复原状，是通过对于事实行为所引致的法律效果的规定 人的法律规范，在物权法上也不能忽视。《物权法征求意见稿》第95条规定：按份共有人可以转让其在共有的不动产或者动产中享有的份额。按份共有人转让 ...
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和使用建筑物及其附属设施的维修资金；(六)改建、重建建筑物及其附属设施；(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。因此问题的关键在于住改商是否属于有关共有 关于共有和共同管理的重大事项，属于区分所有建筑物的团体关系。而住改商不是业主大会共同决议的团体关系，属于相邻关系，而且由于相邻关系涉及相邻不动产 ...
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。[23]密苏里州对财产的定义更加彻底，财产是一切有价值的东西，无论是动产还是不动产，无论是有形物还是无形物，无论是持有的还是权利动产（in action），应该 上无法重新得到财产。[37]大多数州都采取了《模范刑法典》的观点，规定共有财产不能成为盗窃罪的抗辩事由。理由是，虽然盗窃者在获取的财产上有 ...
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。[23]密苏里州对财产的定义更加彻底，财产是一切有价值的东西，无论是动产还是不动产，无论是有形物还是无形物，无论是持有的还是权利动产（in action），应该 上无法重新得到财产。[37]大多数州都采取了《模范刑法典》的观点，规定共有财产不能成为盗窃罪的抗辩事由。理由是，虽然盗窃者在获取的财产上有 ...
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不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人 未成年名下房产抵押一样的法律风险。因此，若贷款以提供担保为必要条件的，对于未成年人共有的财产担保，建议银行一般以不要接受或审慎接受。 【作者简介】 姚启建， ...
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为日常家事，立法还应做出例外规定，比如股票交易行为、以分期付款的形式购买不动产和大额动产的行为等一般就不能界定为家事代理行为。因为这些行为往往使得 ：(一)当夫妻一方承担个人债务时，夫妻通过协议将本属于债务人个人所有财产或者夫妻共有财产约定为夫妻另一方的个人财产或者通过离婚协议、离婚判决转移个人财产， ...
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为日常家事，立法还应做出例外规定，比如股票交易行为、以分期付款的形式 购买不动产和大额动产的行为等一般就不能界定为家事代理行为。因为这些行为往往 ： (一)当夫妻一方承担个人债务时，夫妻通过协议将本属于债务人个人所有财产或者夫妻共有财产约定为夫妻另一方的个人财产或者通过离 婚协议、离婚判决转移个人财产 ...
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，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。4、非法转让 的规定，登记只是一种公示的方法，房屋登记与房屋买卖合同相结合才发生不动产物权变动的法律效果，当事人未办理登记手续只是不发生所有权转移，并不影响买卖合同 ...
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部分或全部，则构成价款担保权益（purchse money secu2rity interest） ，而第9 302 （1）条明文规定设定在除机动车辆、不动产附着物外的消费品上的担保权益不需登记（filing）即自动完善（automatic perfection） ，也就是说担保权益自成立时起就完善 ...
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应定建筑物区分所有权纠纷。建筑物区分所有权纠纷案由项下有3个第四级案由业主共有权纠纷、业主专有权纠纷(此时乙开发商视为业主)、 车位、车库纠纷，本例 权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议 ...
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