了这种分离，由此可见，在建立统一的、独立的财产利用权利上，现代社会和公有制具有共同的要求，面临同样的任务。现代化是物权法发展的必然趋势，在这一过程中， 已为亿万农民所认知，改用任何一种名称，都可能被误认为土地承包经营权不再存续，从而引起农村土地承包关系的动荡。中国的普法教育还做不到告知每一个农民什么 ...
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物权时，各国自然会表现出不同之差异，而物资之‘交换价值’，则完全建立在共同基础之上，此于任何国度都没有差异”[13]（P1—2）。因而在构建我国用 的概念可以继续保留，并赋予其物权效力。这样，既有利于农村承包关系的稳定和发展，又能体现我国农村土地制度的特色”[21]（P189）。我认为农地承包权是一个 ...
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进行社会主义市场经济体制建设的基本目标，就是“要坚持以公有制为主体，多种所有制经济共同发展的基本经济制度。”[13]将公有制与市场经济体制相结合，探索公有制更有效率的 等农业目的，对国家或集体所有的农用土地占有、使用、收益的权利。”王利明稿第271条规定：“农村土地承包经营权是指以种植、畜牧等农业生产 ...
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制定《林地使用权流转条例》。具体而言，可以在《物权法》、《农村土地承包法》的基础上制定《土地承包经营权流转条例》或者在《物权法》、《森林法》的基础上制定 金钱来衡量的。这样就能逐步稳固行业良好的运营秩序，使行业最终走向法律与行会共同约束的局面。当然，这是一个很长的过程，需要各级政府部门和造林公司的共同 ...
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提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）互换、调整协议等集体土地所有权转移的材料；（三）本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二 登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。不动产登记过渡期内，农业部会同国土资源部等部门负责指导农村土地承包经营权的统一登记工作，按照农业部有关规定办理耕地的 ...
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经营权可继承，经发包方同意可以抵押、转包；??(二)承包的未利用土地不纳入原承包土地的基数与调整范围；??(三)承包经营期满后，原承包者在同等条件下有 、市)公安机关批准正常迁入及新出生的人员。??第四十一条 征用农村集体经济组织所有的土地，对被征地单位的农业 人口按下列规定安置：??(一)被征地单位 ...
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地位，推进家庭经营、集体经营、合作经营、企业经营等共同发展的农业经营方式创新。坚持农村土地集体所有权，依法维护农民土地承包经营权，发展壮大集体经济。稳定 的资产转交合作社持有和管护，允许合作社开展信用合作。鼓励和引导工商资本到农村发展适合企业化经营的现代种养业，向农业输入现代生产要素和经营模式。（21 ...
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存在的土地私有制，使农村土地掌握在广大农民自己的手中，实现了农地产权的公平配置。另一方面，在人多地少和劳动力富余的情况下，家庭承包经营制使每一个集体成员 公益需求，具有超越一般财产利益的价值和功能，是集体利益、个人利益和公共利益的共同载体，是诸多利益的综合体。另一方面，从权利与利益相比较的角度看，农地 ...
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范愉认为，乡村司法由基层法院（法庭）、司法所、法律服务所、人民调解组织共同构成。[3]我们认为，除了基层法院（法庭）以外，乡镇司法所、派出所、其它 ，基层法官一般都会要求乡村组织协助。2005年，最高人民法院在《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》中规定，法院必要时可以委托人民调解组织 ...
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经济软法，通过经济软法可构建经济公平、经济正义并降低交易成本，促进城乡共同发展。 （三）其他相关经济法理论 1.经济法的产生及功能 谭袁认为，市场失灵理论 是土地承包经营权入股选择的较佳制度安排；李晓辉认为，农村土地承包经营权存在权属不清、流转困难的市场化和法治化困局，在法律制度构建中，完整赋权、作价 ...
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