的工程量争议，主要表现在隐蔽在墙体中的管线铺设记录与确认问题。（二）竣工决算时间的争议建设工程承包合同签署之前承包方会提交一份预算报告，工程竣工后再由 承诺，但由于建筑材料市场供求关系的影响，有时使得承包方转而采用合同外的其他建材，因此，引起结算纠纷是很常见。（五）总包与分包的争议激烈的市场经济条件下 ...
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约定和法律规定进行条款的设计了，下面来看看合同的订立中经常遇到的法律问题。1、合同正式签订后口头更改的有效力吗？合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。如 效力如何？根据《担保法》和《物权法》的规定，这种抵押条款是无效的。实践中常见的抵押条款分为抵押和质押，抵押即不转移对抵押物的占有，质押则指将其动产 ...
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认定不同种诈骗罪应注意的两个问题 近年来，票据诈骗罪已成为司法实践中一种常见多发的犯罪，同时，签发空头支票的目的、环节、方式等的不同而导致的 、对方当事人交付财物在先，行为人签发空头支票在后，一般应认定为（合同）诈骗罪。司法实践中较常见的情形是行为人先通过其他诈骗手段骗取财物，主观上并不打算签发 ...
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承担更多的违约风险。 （四）薪酬管理不合法风险 在薪酬管理中有四种常见问题发生：低于最低工资：对于帮厨、保安及力工等辅助性岗位的工资标准低于国家 CDI），只有在以下特殊情况下，雇佣双方才可以签订全日制或非全日制的固定期限劳动合同（CDD）： 劳动者所做的工作与不可延续的工程或服务有关。 为了替换暂时 ...
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还可能被拖进致命的“陷阱”。本文通过对涉外合同法律法规和相关案例的整理和思考，列举了进出口贸易中常见的“圈套”及防范措施，供企业管理者参考。 信用证“软 应简洁、清楚。一般来说，最简单、条款清楚的信用证就是最好、最不容易出现问题的信用证。条款简洁的信用证对出口商来说，审核简便，理解清晰，不容易出现条款 ...
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应当归还本息的时间。现实中人们经常忽视这项约定，或未作出明确约定。最常见的表述为“一定时间后”还款，如“一年后”还款。“一年后”从字面上来讲是一个 也并非绝对可靠，而且将增大当事人的费用支出。 3.合同的主体 民间借贷合同的主体主要是指债务人的身份问题。有两点值得注意。首先，债权人应当审查债务人的身份 ...
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会遇到房屋产权和质量等方面的问题，同时由于房价上涨，违约成本降低，因此，在二手房交易过程中，出现合同纠纷的情况比较常见。近日,鼓楼区法院即审理了一起 诉请符合法律规定。而根据法律规定，确定违约金的数额应以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等综合因素确定。后经法院主持调解，5 ...
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发生交通事故责任主体的确定 问：当前，以挂靠形式从事道路运输经营活动的情形比较常见,在不少地方甚至比较普遍,请问《解释》对这种机动车发生交通事故的责任主体和责任 保险公司作为共同被告一并处理，需要注意两个方面的问题：一是实体法律关系上，应当依据保险法和保险合同的约定认定当事人的权利义务，这一点与交强险 ...
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公司法定代表人常见法律问题汇总法定代表人的地位1、问：法定代表人是干什么的？答：法定代表人，是指依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的 人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第十条规定：“当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许 ...
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法律不甚了解或存有模糊认识，往往导致他们在维权过程中步入误区。劳动者在维权中常见误区归结为以下10种：误区一：诉求都属法院受理范围案例：王某起诉某 目的在于保护劳动者的合法权益。通常，如果劳动者与用人单位就劳动合同的补签问题已达成合意，补签的劳动合同中将用工期限追溯到了用工之日，除非劳动者能够举证证明 ...
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