下的区域，因蛮族皇帝采取对人法原则（即适用法律不是依据其居住的领土而是他归属的群族），也使得罗马法在罗马人中间得以适用。事实上，日耳曼人的原始 和限制，并实现了法国大革命最重要的、孕育着未来的需求：市民的权利平等，家庭法的世俗化，土地所有权的自由，经济活动自由和家庭结合体的保护等。”（注：《比较法总论 ...
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商品交易不活跃，生产者同步作为了消费者，具有极大的封闭性。而各法典对财产的保护，大多限于定分止争的使命，所有权的归属与保护成为对财产安全保障的主干 的相应制约机制。 就在近现代社会对于个体安全给与最大关注的同时，人类社会却遭遇了空前的生态危机。土地沙化，能源枯竭，河流污染，臭氧层破坏，温室效应，生物 ...
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商品交易不活跃，生产者同步作为了消费者，具有极大的封闭性。而各法典对财产的保护，大多限于定分止争的使命，所有权的归属与保护成为对财产安全保障的主干 的相应制约机制。 就在近现代社会对于个体安全给与最大关注的同时，人类社会却遭遇了空前的生态危机。土地沙化，能源枯竭，河流污染，臭氧层破坏，温室效应，生物 ...
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或管理的公共设施，都应当认定为公有公共设施，而不考虑所有权的归属。 [5] 其二，它是有体物。公有公共设施应当限于有体物。不动产属于公有公共设施应无疑问 所产生的侵权行为，应该负赔偿责任：因违反对街道、土地、领水、违章建筑物的交通安全义务所造成的损害，国家应负赔偿责任。 [36]日本《国家赔偿法》第2 ...
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财产归属与财产利用普遍分离，公有财产的归属和利用天然分离，因此，现代社会和公有制对建立财产利用权利制度有着同样的需求和任务，两者并无内在冲突。中国物权立法 所不可接受。耕者必须有其田，是农业生产可持续发展的基本政策，在耕者不得拥有土地所有权的条件下，就必须保证其拥有土地承包经营权。农户或者自己耕种土地 ...
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衍生出各种问题。房地产开发商、物业管理公司和商品房住宅小区业主之间就在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费纷争凸现，各方利害关系当事人各执一端。学者、专家、 2）只有具备土地使用权的当事人才有可能取得房屋的所有权，土地使用权与房屋所有权的权利主体一致，权利归属合一①。（3）土地使用权与土地上盖建筑物不可 ...
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财产归属与财产利用普遍分离，公有财产的归属和利用天然分离，因此，现代社会和公有制对建立财产利用权利制度有着同样的需求和任务，两者并无内在冲突。中国物权立法 所不可接受。耕者必须有其田，是农业生产可持续发展的基本政策，在耕者不得拥有土地所有权的条件下，就必须保证其拥有土地承包经营权。农户或者自己耕种土地 ...
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衍生出各种问题。房地产开发商、物业管理公司和商品房住宅小区业主之间就在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费纷争凸现，各方利害关系当事人各执一端。学者、专家、 2）只有具备土地使用权的当事人才有可能取得房屋的所有权，土地使用权与房屋所有权的权利主体一致，权利归属合一①。（3）土地使用权与土地上盖建筑物不可 ...
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受偿。 第四百一十八条以集体所有土地的使用权依法抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。 第四百一十九条抵押权人 性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。 融资租赁合同应当采用书面形式。 第七百三十七条当事人以虚构租赁 ...
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、仲裁、诉讼等途径解决。 第三十三条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 第三十四条【返还原物权请求权】 抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。 第二百零二条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使 ...
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