无法进行转让的，此种房屋一旦转让。可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖合同无救，或在房屋过户时遇到障碍，从而屋法实现房屋交易。2、违章建筑的 个人，例如，夫妻共有房产、两方或多方共同出资取得的房产、多个继承人因继承而共同所有的房产等，其中最典型的就是夫妻双方婚后取得的房产属于夫妻共同财产。在共有 ...
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的房屋登记管理机构。土地使用权登记机关是所在地的县以上土地管理部门，但是应当加盖人民政府的印章，以人民政府的名义发证。二、共有财产审查律师在审查房屋所有权证书时，应当 原件）；（3）买入方房款划到律师事务所提存帐户。（4）办理产权过户或/和抵押手续；（5） 通知买卖双方领证、领款。（6） 三方办理交接 ...
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的房屋登记管理机构。 土地使用权登记机关是所在地的县以上土地管理部门,但是应当加盖人民政府的印章,以人民政府的名义发证.二、共有财产审查律师在审查房屋所有权证书时，应当关注拟 ）；（3）买入方房款划到律师事务所提存帐户。（4）办理产权过户或/和抵押手续；（5） 通知买卖双方领证、领款。（6） 三方办理 ...
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十三条的规定予以支持。， 三、夫妻一方擅自处分房产的买卖合同，买受人知情的或者共有人在房产过户前不同意出售的，房产买卖合同有效但法院不能判决继续 一条第二款规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 六、《民法典》实施后，在办理抵押登记时约定禁止 ...
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一部分共同财产归其父母，从而达到变相多分财产的目的。 苏某与李某原系夫妻关系，2010年3月经法院调解离婚。但是，早在2010年1月28日，李 ，向法院提起民事诉讼，骗取法院出具调解文书或者判决书。为防止最常见的涉及财产的诉讼欺诈行为，共有产权人应尽量避免将物权只登记为一方名下，构成侵权隐患；进行重大 ...
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房屋所有权证的真伪进行审查，及时发现证书的真伪。律师还应对出卖人的身份进行核查，确定是否存在冒名顶替的出卖人。3.2共有财产审查3.2.1律师在审查房屋所有权证书时， ）。（3） 买受人房款划到律师事务所提存账户。（4） 办理产权过户或/和抵押手续。（5） 通知买卖双方领证、领款。（6） 三方办理交接 ...
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了协议约定的对程晓红经济补偿的约定，支付给了程晓红一定的金钱，并且对于一些需要过户的财产进行了过户。但是，程晓红各种理由拒绝按照离婚协议的约定到民政 确已破裂的辅助证据。按照我国《民法通则》的有关规定，夫妻之间对财产的共有是一种基于身份上的关系所产生的共有，虽然原告将款项和财务交给了被告，但是由于原 ...
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了协议约定的对程晓红经济补偿的约定，支付给了程晓红一定的金钱，并且对于一些需要过户的财产进行了过户。但是，程晓红各种理由拒绝按照离婚协议的约定到民政 确已破裂的辅助证据。按照我国《民法通则》的有关规定，夫妻之间对财产的共有是一种基于身份上的关系所产生的共有，虽然原告将款项和财务交给了被告，但是由于原 ...
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了新的矛盾。 2004年3月，水南向当地法院起诉离婚，因没有什么大的隔阂，当地法院判决不准离婚。当然，对家庭共有财产也没有分割。两人曾有哪些家庭财产呢？无非 曾向本院起诉离婚，在判决不准离婚后，双方不仅未能化解矛盾，反而使矛盾激化，致使夫妻感情破裂。现水南要求离婚，米汝不持异议，应予准许。水南要求米汝 ...
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之日付200000元定金，合同签订后15日内支付700000元，余款部分于房屋登记过户到A一家三口名下以后7日之内一次性支付完毕。并在房屋中介公司见证下 应当注意的事项进行归纳和阐述。 首先应当查明产权登记状况，明确产权人有那些。有很多房产均是夫妻共同财产或者是家庭共同财产，共同财产必须经过共同共有人 ...
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