的经济实力和技术条件，置备必要的施工机械和安全保障设施。只有严格规范建筑施工活动的管理，才能从根本上杜绝建筑工程质量事故和安全事故的发生。笔者认为 ，发生人身伤亡事故如何归责。 承建方个体工匠与房主之间大多属承揽关系，而非建设工程合同关系，应适用最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的 ...
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的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记， 市场体系尚未完善的阶段，房地产产权保险可起到激浊扬清、规范市场的作用。（四）房地产质量保险由房地产开发商向保险公司投保质量险，当商品房发生承包责任内的 ...
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。如果深基坑支护施工存在质量问题,将导致工程容易出现移位和滑坡等安全事故,会造成巨大的生命财产损失。因此,要结合国家规范,吸收先进的技术和管理理念,实现我国深 ,在实际工作中,要理论联系实际来进行合理的运用。建设单位也要加强人才队伍的建设,管理水平的提升和施工技术设备的迭代升级,方能在硬件和软件两方面 ...
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部门要先保证人员的技术水平质量, 严格要求操作人员的行为规范与工作态度, 其次要保证数据质量, 对动态监测数据进行差距评估, 保证数据的准确性。要重视环境监测现场的质量管理, 监测时要排除人为因素或其他非主观因素的影响, 整体 ...
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，从一定程度上造成建筑企业偷工减料、使很多工程存在严重的质量隐患。“阴阳合同”为大多数建筑企业所深恶痛绝，但迫于建设单位压力、为了企业的生存又不得不接受。 之间的权利义务。并且，司法机关还应将“阴阳合同”存在的事实通报相关行政管理部门，由其进行行政处罚。只有如此，才能对采取“阴阳合同”形式扰乱建筑市场 ...
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改造相适应的生产条件和检测手段； （三）有健全的质量管理制度和责任制度。 第十五条 特种设备出厂时，应当附有安全技术规范要求的设计文件、产品质量 即可施工。 第十八条 电梯井道的土建工程必须符合建筑工程质量要求。电梯安装施工过程中，电梯安装单位应当遵守施工现场的安全生产要求，落实现场安全防护措施。电梯 ...
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每一条进行审查、询问。在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;对示范文本的补充 是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。 根据我国有关土地 ...
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建设8.4米高度以上的住宅应适用《建筑法》，如果没有选择相应建筑资质的建筑企业施工，发生工伤事故，房主就存在选任过错，应承担一定的责任。在建筑高度不超过 工程合同的区别在于：1、合同的标的物不同。建筑工程合同的标的物一般限于基本建设工程，建设工程投资大，质量要求高，技术力量要求全面。2、合同的主体不同 ...
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而形成的合同。金融危机中，施工企业面临的劳务合同风险主要有以下几个方面： 第 1 页 劳务分包管理不慎带来的风险。劳务分包包括规范的劳务分包和不规范的 企业长期防范的重点。主要有约定不明，导致分包结算产生纠纷；安全事故，导致施工企业对农民工承担责任；质量事故，导致质量扣款纠纷；包工头欠薪逃匿，导致施工 ...
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。笔者注意到，带资、垫资承包合同若管理不严，的确会给社会带来诸多负面影响。在当今竞争激烈的建筑业市场上，施工企业往往是弱势群体。一些建设单位 接受之。诸如此类，以至出现施工中途建设项目的停建、缓建的“半截子”工程；诱发施工企业的转包再转包，层层“剥皮”，导致建筑质量低下；施工企业的民工工资发放不及时， ...
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