房屋协议合同不公证 -法学论文搜索

以“预购”商品房抵押的特殊法律规则

其开发的皇府别墅21套。合同于同年9月26日经公证处公证并办理了预售登记，后华东三峡公司向方信公司支付了20万元房屋预购定金。 1996年7月31 或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力； ...

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拓宽人民调解范围确定调解协议效力

民事纠纷，诸如婚姻、家庭、析产、继承、赡养、扶养、抚育、债务、赔偿、房屋、宅基地、土地、山林、水利、承包、租赁、相邻、农机俱等；（2）民事调解委员会主持下达成的有关民事权利义务的协议，当然具有民事合同的性质。而且还与一般合同不同，比一般合同真实合法。其次，可经过公证证明具有强制执行力。凡有债权内容 ...

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要约、要约邀请与预约的要约

而非要约；即便认为其系要约，蓝天公司的承诺也已经构成承诺迟延，故而双方之间的租赁合同不成立，因此拒绝履行。蓝天公司遂诉至法院，请求实际履行该租赁合同。（损失等违约责任。然而，这并不是说所有的当事人之间就未来缔约而达成的初步协议都是预约，都发生违约责任的问题。如果当事人虽然已经达成了一项初步协议， ...

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离婚协议书的法律效力

的离婚协议是有效的。这也是非常错误的。因为公证处不是办理离婚手续的法定机关，所以，离婚协议即使经过公证也没有法律效力。其次，就当事人是否同意离婚而言，由于关系的协议，应当适用《民法通则》、《合同法》的有关合同成立与生效及合同的履行等规定。除非有可变更或可撤销的情形，否则，人民法院在判决离婚的情况下， ...

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离婚协议书的法律效力

的离婚协议是有效的。这也是非常错误的。因为公证处不是办理离婚手续的法定机关，所以，离婚协议即使经过公证也没有法律效力。其次，就当事人是否同意离婚而言，由于关系的协议，应当适用《民法通则》、《合同法》的有关合同成立与生效及合同的履行等规定。除非有可变更或可撤销的情形，否则，人民法院在判决离婚的情况下， ...

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离婚协议涉及房产的纠纷

，相关委托书必须办理公证。如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此，离婚协议的签订固然重要，履行义务的惩罚措施，这样，才能促使义务人履行义务。比如，逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。另外，根据国家税务总局 ...

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离婚协议涉及的房产纠纷

，相关委托书必须办理公证。如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此，离婚协议的签订固然重要，履行义务的惩罚措施，这样，才能促使义务人履行义务。比如，逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。另外，根据国家税务总局 ...

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假买卖真担保的法律解析

某与冯某于2012年签订一份二手房买卖合同，就张某购买冯某二手房一套达成协议，然而合同中仅约定了房屋价款及房屋所处坐落，其他条款皆未明确。日前张某合同担保。如若想要为债权设定担保，可采用房屋抵押的方式或者通过强制执行公证赋予借款合同以强制执行之效力，其保护力度将远大于买卖合同之担保。（转自无讼） ...

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离婚时房产房屋屋如何分割案例纠纷法律咨询

，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂产办理，提供：1房屋所有权证，2，离婚文书（法院判决的）或离婚协议书（协议离婚的）并且离婚协议书要双方当场确认，不能双方到场的此协议书要经公证，3，本人 ...

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离婚时房产房屋屋如何分割案例纠纷法律咨询

，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂产办理，提供：1房屋所有权证，2，离婚文书（法院判决的）或离婚协议书（协议离婚的）并且离婚协议书要双方当场确认，不能双方到场的此协议书要经公证，3，本人 ...

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