耗力之弊端，符合资源合理配置的效率原则。其二，扩大融资能力，避免企业破产。浮动抵押物不仅包括企业的有形财产和现有财产，而且涵盖无形财产（如商誉、商业秘密、商标权、 理，根据按照《国际保理公约》第1条第2款之规定，是指合同约定供货方向保理商转让应收账款债权，而保理商至少应承担提供融资、账户管理、收款和 ...
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贷款利率，减轻了购房人的还款利息负担。对投资者来说，证券化的益处对投资者来说，转让手续的简化，使得交易更为便利。以一般抵押权所担保的债权，虽非绝对不可 遗赠人，或其法定代理人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权按照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。”。但事实上，包括担保法在内的有关 ...
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影响，房屋的所有权可能由业主取得，银行的抵押权的实现成为空城计。 如抵押物是共同所有的，则抵押合同应由全体共同人签署，以避免不必要的纠纷。 5.1在质押活动 ；第二、一般债权质押的实现，也要取得债务人的认可；第三、这种债权是必须可以转让的；第四、主债权的履行期限与质押债权的履行期限如何衔接；第五、目前 ...
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不动产所有权的筹资人大量存在。这是典制出现的重要原因。附买回条件的买卖合同，虽然使出卖人再次获得出卖物成为可能，但此时的买回，是第一次买卖 最大限度地发挥社会资源的功效。 如前所述，抵押权之所以被称为担保之王，是因为它以抵押物的交换价值为债务人提供担保，以保证其债权人的债权能够得到实现的同时，抵押人又 ...
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抵押物等各种事项的登记。 4.抵押登记，是抵押权设定的条件，而不是抵押合同的生效条件。[33]因此，担保法第41条的规定应该修正。 5.抵押登记，为 。[34]担保法第42条规定的多部门登记应该废止。 6.设定抵押权后，抵押人转让抵押物的行为，可以不通知抵押权人，因为抵押权的设定已经纳入登记，而后来的 ...
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债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。” 由此可见，尽管继合同成立要件主义之后，债权形式主义迅速成了物权变动的主导性 生效时取得。”第一百三十二条：“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意 ...
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对外贸易公司票据质押纠纷案中，[42]天津高级人民法院认定票面记载的“不得转让”的字样不影响双方当事人订立的质押合同的合法效力，这是正确的，但其同时认为投资银行在 规定的合理性并非无可质疑。笔者持相反的处理意见，并认为可借鉴美国法上的抵押物烙印的方式加强公示之效用，作积极的防范，同时，可借鉴日本、台湾 ...
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《担保法》第三十七条之规定，若以法律禁止设定的抵押财产为抵押物，其抵押合同无效。[3] 二、所有权使用权不明或者有争议的财产及其抵押 所有权使用权不明或者 有效。物权法一百零六条规定了所有权的善意取得制度。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，符合受让人受让该不动产或者动产时是善意的；以合理的价格 ...
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《担保法》第三十七条之规定，若以法律禁止设定的抵押财产为抵押物，其抵押合同无效。[3] 二、所有权使用权不明或者有争议的财产及其抵押 所有权使用权不明或者 有效。物权法一百零六条规定了所有权的善意取得制度。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，符合受让人受让该不动产或者动产时是善意的；以合理的价格 ...
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查封法院的案件的申请执行人而言，无法从处置的财产中受益，此称为无益拍卖。 [15]《抵押物被其他法院查封应该如何处置》，网址：//sztqb.sznews.com/html/2010-02/02/content_953927.htm [16]该 ...
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