的买卖在一定的时空范围内可以做到物尽其用、促进商品流通，且目前我国法律也无将违法建筑买卖行为认定为无效行为的规定。因此，违法建筑的违法性不能阻却买卖 搭建形成的建筑物不具有合法性，属于违法建筑。因而，建筑人对于附有违法建筑的房屋所拥有的权利应当有所区分,即合法部分依法享有所有权，而违法部分不享有法律上 ...
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张组织行为导致孙某死亡，具有明显过错为由，要求郝、张及网络公司连带赔偿各种损失40余万元。 海淀区法院认为，组织者郝、张不具备对环境的控制能力和 本案进行点评，意图是让读者明确不动产买卖的过户登记手续的重要性。 买卖房屋，是在转让不动产的所有权和使用权，按照《物权法》的规定，只有办理权属过户登记手续， ...
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，宅基地的使用权即随之转移给房主，但宅基地所有权仍归集体所有。这一规定明确了农民享有买卖房屋的权利。房屋出卖后，宅基地的所有权仍归集体所有，但使用权随房屋 合同有效要件的合同则为有效。《合同法》规定的合同有效要件主要包括四个方面，1、合同当事人具有民事权利能力和民事行为能力。2、意思表示真实。3、合同 ...
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民法通则若干问题的意见（试行）》一百一十九条规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效 为解决资金快速回笼的问题，将A商业地产项目分割转让给多数不特定小投资人之行为，导致承租人CC饭店对于房产由单一产权人变为若干新非特定产权人的情况以及因此对 ...
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须满足一定条件，按照《物权法》第二十条和《房屋登记办法》第七十条规定，申请人与义务人首先须签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议；其次，申请预告登记是 商品房买卖预告登记的出卖人须是具有商品房预售（销售）资格的房地产开发企业、二手房转让预告登记的转让人须是房屋所有权人，申请人须具有民事权利能力和行为能力 ...
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断房屋、田园、山场 5 3 2 - - 《大全》二：31 福建顺昌县 买卖房屋山田 5 5 0 - - 《大全》二：31 陕西南郑县 置买田宅 5 - - 3 2*** 《 的很大损失。另，该《民法典》第846条规定欠租达二年之总额以及第847条规定撤佃为单独行为等，亦为促使永佃消灭之有利契机(《南京 ...
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。物权变动与原因行为的区分原则就是要解决这个问题，所针对的是我们现实当中一些法院裁判案件的错误做法，以及现在担保法上的错误规定。如房屋买卖合同，没有办理 本条规定的目的，是要赋予不动产登记簿以证据资格（亦称证据能力），使诉讼当事人可以用不动产登记簿这个有形物作为证据，以证明某种事实状态（如物权）的存在 ...
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，即第一编（即第一卷），包括总论和人法（指有关权利主体即人的权利能力和行为能力、人的法律地位、人的各种权利的取得和丧失以及婚姻家庭方面的法律），第二 、金子、银子。这里面的有形物包括意大利的房屋和土地、奴隶、家禽（牛、马、骡和驴）、衣服、金子、银子，这些有形物可以买卖、赠与或以其他名义交付；乡村地役权 ...
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系天灾所致，应属不可抗力，房屋买卖双方在交易过程中不存在违约行为且都无过错，如果一味按照有关不可抗力的一般法律规定处理，势必造成大量作为买方的 中产生的各种问题，对于被执行人下落不明、执行财产因震灭失、被执行人丧失劳动能力生活困难以及其他需要终止执行的情形，要对执行申请人晓之以理、动之以情，鼓励灾区 ...
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同时，最高法院的这一解释也无相应的法学理论依据。因为从现有的消费者权益保护法的规定来看，主要是针对经营者提供商品或者服务有”欺诈行为“时才适用，也就是强调了 不清甚至是重复的地方。如解释第8条中规定，“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付 ...
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