而衍生的问题难以解决，例如未出资人是否可基于所有权无偿使用电梯、增设电梯出现事故造成的侵权责任由谁承担、增设电梯日常维护责任在谁等。 二、增设电梯的 增设电梯所有权归属于出资业主，甚至可以约定所有权归属于特定的第三方，例如电梯公司、物业公司等，小区业主再通过每月缴纳相应费用使用电梯。当然，当业主的共同 ...
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被告所提出的损害赔偿一节，法院认为，根据被告所提供的原告与他人同居地的物业公司工作人员、门卫、邻居等不同身份、不同职责的三位证人证言，并结合被告 法院酌定为8万元（被告要求10万元）。［15］七、“ 第三者 ” 侵犯配偶权是否应承担民事责任的问题存有争议案件 15配偶一方为被告甲与乙为夫妻，乙生育丙。 ...
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要做好平时的试用期考核工作。对劳动者在试用期有一个准确考核评估结果，以此作为证明劳动者是否符合录用条件，作为继续使用和解除劳动合同的依据。d) 劳动者不符合录用条件的， 小社会，但和普通的住宅小区有很大的区别，酒店所负的责任和义务要比物业公司大得多。要有效防范和化解酒店经营管理中存在的潜在法律风险， ...
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无法认定。2005年，该市任城区法院执行一宗人身伤害赔偿案，遭被执行人所在单位某物流公司员工的围攻殴打，多名干警受伤，但因取证困难，法院事后只对肇事当事人拘留 实行抓大放小、宽严相济的司法政策的司法政策，暴力抗法情节不是特别严重者不必承担责任。这种执法方式和司法政策造成了两个后果：一是暴力抗法者的成本 ...
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受人办理房屋交接手续（交钥匙），通知买受人办理过户手续。违反其中一项的，开发商应当承担违约责任。买受人迟延受领或拒绝受领的，开发商不负延期交付责任。当事人 长达数年。诉讼至法院时，居民以超过诉讼时效为由拒付一、二年前的费用，物业公司等有关部门又没有时效中止、中断的证据。对此如何处理，各法院在实践中做法 ...
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在示范诉讼中并不享有当事人或利害关系人的地位，如果示范诉讼当事人不能承担代表其他纠纷主体利益的责任，只能由美国联邦法院依职权更换示范诉讼案件。当然，美国示范 不适合我国国情。我国群体性纠纷多发生在劳动者与用工单位之间、业主与开发商或物业公司之间，诉讼一方多为弱势方，因而示范诉讼必将带有公益诉讼的性质， ...
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而发生的纠纷。承租人对上述行为产生的费用、损害赔偿金等需要承担责任时,出租人乃至物业管理公司有权从装修保证金中扣除。 5.定金类型的保证金 根据当事人的 :本终止协议签字盖章之日起,原《销售合作协议》终止执行,双方互不追究违约责任。第2条规定:本终止协议签字盖章当日,双方重新签订《销售合作协议》,乙方 ...
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其当事人合并的基本理念是，所有具有源于某一事物或一系列相关事物的诉讼请求或责任的当事人，均可引入案件。一般而言，合并其他当事人的主动权主要在原告。通常，原告 类似国外示范性诉讼的做法，并在劳动争议、业主与开发商、业主与物业公司之间的争议、小股东与公司或控股股东等诉讼中被广泛运用。通常情况是，一个案件的 ...
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情形，无过错方可以据此要求损害赔偿。如果偶尔与婚外异性发生性关系，一般不承担民事责任。但是因为通奸而引起离婚的话，如果无过错方有充分证据，则对方要 他们的“全家福”，她背着相机昼出夜伏数月，却始终一无所获，取证屡屡碰壁。物业公司为了维护业主的隐私，守口如瓶。邻居也不想管闲事，怕惹事生非。在现实生活中， ...
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整个房屋的采暖。同楼其他居民家中卧室的暖气片均存在同样的问题。徐某向小区物业公司反映了该情况，要求派人维修。经过3天的检修，最终发现是由于该楼502 行为是行为人基于过错而实施的行为，行为人主观上有无过错是判定其行为是否构成侵权并承担民事责任的重要因素，而相邻关系中相邻权利人行使权利时主观上并无过错； ...
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