不能以对第三人无效为由，而要求在合同当事人之间也归于无效，他们两者之间的纠纷仍按有效合同处理，物业应承担违约责任，因此是相对无效。 4、前者是 （三）限制民事行为能力人实施的行为。 10岁以上未成年人与个人生活相关的，接受服务、获得利益交易，一般直接认定为有效。除此外是否有效，大多需要父母的追认，因此 ...
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错误有极为重要的意义。 《民事诉讼法》第二十三条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。这一条规定在实践中经常引发争议， 事案件级别管辖标准中提到：对于婚姻、继承、家庭、物业服务、人身损害赔偿、交通事故、劳动争议、群体性纠纷案件，应当由基层法院管辖，对于新类型案件，可提高 ...
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，默示承诺 随着市场经济机制和国际贸易规则的日趋成熟，默示承诺在订立商事合同中的作用越来越不容忽视。但是，由于我国长期处于计划经济的制约，一直主张民商合一， 电子商务主要有网上购物、网上竞拍、网上预定商品、网上预约导游、提供网络技术服务等，其运作方式可谓多样化。但是，其运行基本上都有固定的流程，一般有 ...
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存在以下几方面的法律问题：一、避免消费者人身、财产不受第三者的非法侵害是不是服务合同的附随义务；二、消费者受到第三者不法侵害请求服务者赔偿是适用《消法》还是适用 责任。而侵权之诉，要求的是损害结果与侵权行为之间必然的因果关系。可见，此类纠纷，如果选择侵权之诉，在法理上很难成立。若选择违约之诉，则更符合 ...
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上看大体可分为：信息咨询、代办代理、提供劳务、商品营销、小手工业、便民服务、物业管理等等。在产业划分上属第三产业。社区经济具有以下一些特点：规模小，见效 。3提高法律意识有利于减少社区企业经营中的纠纷。例如社区企业的劳动合同纠纷。劳动合同具有较强的强制性，即劳动合同内容等主要以劳动法律、法规为依据，且 ...
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为交付完成，但买卖双方就商品房是否具备交付条件常发生争执，且在商品房买卖纠纷中占有相当大的比例。交付的质量条件是什么？根据我国建筑法第六十一 。房地产开发企业应当按照质量保证书的规定和商品房买卖合同的约定，承担商品房保修责任。商品住宅售出后，房地产开发企业委托物业服务公司等单位维修的，应当在《商品住宅 ...
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城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车 按照国家有关规定继续承包。物权法第127条规定：土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、 ...
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中国已经成为大量生产和消费的社会。三鹿奶粉事件再次提示我们：一个产品或一项服务存在瑕疵就可能产生潜在损害，可能在更大的范围上给越来越多的人带来损害。 即证明了这种救济方法的有效性。三曰可行性，行政救济手段更贴近生活需要，以大型劳动合同纠纷为例，行政救济方法更灵活地考虑到雇佣关系、劳资关系的制度和惯例， ...
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管理法〉的决定》修正）； （4）《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]5号，由最高人民法院于2005 （5）就村内股份制合作企业与国内外有实力的机构进行合作建设事宜提供法律服务，包括出具合作建设方案和风险控制法律咨询意见，对合作方进行资信调查，参与 ...
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忘，律师要求客户提供的资料清单等。律师的这些工作成果是客户评价律师服务的重要标准和依据。以写作完成的工作成果占到相当比重。“写”是律师 ⑻必要的时候还要提供质量检验书、鉴定结论等 ⒍联营合同纠纷案件 ⑴合同文本及变更合同协议 ⑵营业执照及联营章程 ⑶履行合同的情况及证据包括共同出资的证明，共同经营的 ...
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