等具体情况，一些房价过高的城市为彻底遏制房地产行业的投机和过度投资，在2010年《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台后，先后有46个 ，不能证实借名购房事实。5、为防止登记权利人擅自处分房屋，出资人可与登记权利人办理房屋抵押权登记，将该房屋抵押登记在出资人名下。借名购房看似简单便利，为 ...
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、城乡规划等法律法规，未经批准擅自改变土地用途从事建房出售、出租等房地产开发经营活动的，一般不以非法经营罪、非法转让、倒卖土地使用权罪、合同诈骗罪 伪造和非法出售增值税专用发票犯罪的决定的若干问题的解释》的通知 1996年10月17日 法释【2000】26号 最高人民法院关于审理伪造货币等案件具体应用 ...
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物权法》第184条规定，宅基地不得抵押。 国办发〔2007〕71号文件，即《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》，也明确规定农村住宅 。而且，还有农民通过宅基地置换或流转形式得到的新住房，在确权登记问题上也存在法律盲区。比如说农村小产权房屋的确权发证，法律上就缺乏依据。而这些 ...
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，并可请求违约赔偿。”《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“本解释所称的土地使用权出让合同，是指市、 的，由市土地管理局依照法律程序办理，并给予相应的补偿。补偿金额由市土地管理局会同市房地产管理局根据出让合同余期、土地使用权出让金数额、土地使用性质、地上 ...
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买受人真正收下了没有问题的产业，一方面，它可以依靠产权摘要以及他的律对此的评价。摘要是关于特定财产证书登记中的一切处分的概括，它由私人摘要或收集 安全为其归宿。物权法中一系列直接或间接蕴含着维护交易安全的制度，如善意取得、房地产登记、动产担保等都是公示公信力原则的具体化。公示公信力是物权变动的制度的 ...
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也指出，对这种流动要给予适当限制，比如城市居民所购买的宅基地只能用作自用住宅，禁止房地产开发商进入宅基地使用权流转市场，从事投机活动，同时，为了保护集体经济 手续；第三要完善房屋登记制度，以完善农村房产的流转程序；最后要建立和完善宅基地租赁费的管理制度。 三、关于土地权益保障问题 应当从三个层面建立 ...
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《法制日报》2005年10月24日所刊的全国人大法律委有关对征求的意见的说明中明确表示：如果办理登记前必须经过公证，不仅不便民，还会增加 的真实性。怀疑该证明真实性的当事人自己承担举证责任。 [17]详见最高人民法院与司法部关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知（2000年9月1 ...
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《法制日报》2005年10月24日所刊的全国人大法律委有关对征求的意见的说明中明确表示：如果办理登记前必须经过公证，不仅不便民，还会增加 的真实性。怀疑该证明真实性的当事人自己承担举证责任。 [17]详见最高人民法院与司法部关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知（2000年9月1 ...
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关于依法严厉打击集资诈骗和非法吸收公众存款犯罪活动的通知》所表达的政策倾向性意见来看，非法集资犯罪的认定与处置就应尤其强调目的性，但应当认识到在可能 应作为无罪或仅在行政层面予以监管。从1996年最高人民法院《关于审理诈骗案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《1996年解释》）、《2010年解释 ...
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桐城路分理处与安徽合肥东方房地产有限责任公司等借款、抵押担保合同纠纷上诉案的判决来看，被代理人的过错并非表见代理的构成要件。在该案中，最高 对谢某与深圳发展银行贷款纠纷案作出的判决。[10] 按照最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009]40号)(以下 ...
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