解决国民住房的问题上发挥着不可替代的决定作用。2009年6月1日开始施行的《厦门市社会保障性住房管理条例》，作为全国第一部社会保障性住房地方法规，该条例从 房地产业的健康发展，在我国的《城市房地产管理法》中，对房地产问题做了很多规定，但都是规定房地产开发、经营管理的注意事项，房地产流转（抵押、租赁等） ...
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的几种常见方式（一）化整为零式。按照《土地管理法》、国务院制定的《土地管理条例》和地方省、地市各级人大制定行政法规或规章，各级政府具有不同的土地 ）从经济学角度，大量圈占土地所产生的暴利效应，必然吸引大量的社会资金流向房地产开发行业，造成经济产业链的失衡，甚至可能引发经济危机。在经济发展的任何特定时期 ...
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可依.中国国务院早在1991年3月22日颁布了《城市房屋拆迁管理条例》 ( 以下简称条例 ) ，并随着城市房屋拆迁形势的发展和变化,于2001年6月13日 评估报告, 并在此基础上使当事人有足够的机会进行平等协商. 各级政府在制定土地开发规划时，应当重视百姓的知情权和基本利益.避免不徵求民意的黑箱操作 ...
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是抵押贷款的一种重要形式，？中华人民共和国城市房地产管理法？第46条指出：房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务 人和有限合伙人组成，普通合伙人承担无限连带责任，而有限合伙人则不参与合伙事务的经营管理，只根据出资额享受利润承担责任，即承担有限责任。有限合伙型SPV很好 ...
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也不能自留固定资产的公共配套设施支出。[30]笔者对人防工程的建造成本是否摊入房地产开发成本作过一个调查，在对北京碧水云天颐园和万城华府小区的调研中， 即规定区分所有建筑物区域内的法定防空避难室属于业主共有。例如，我国台湾地区公寓大厦管理条例第58条第2项规定：公寓大厦之起造人或建筑业者，不得将共用 ...
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年1月，国务院发布《中华人民共和国土地管理法实施条例》，1994年7月，全国人大颁布《中华人民共和国城市房地产管理法》，1998年8月，全国人大第二次 问题作了明确的规定：“地方各地人民政府应当支持被征地的乡村集体经济组织和村民从事开发经营，兴办企业”。简化的规定没有明确谁是失地村民安置的责任主体，是 ...
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在深圳等沿海地区、继而在各地被普遍采用。实践证明，这种方式不仅对房地产开发企业自身筹集资金、搞活经营、避免风险起着重要作用，而且在客观上对活跃房地产 商品房的消费者反复宣传《消法》，《合同法》，《建筑法》，《物业管理条例》、《城市房地产管理法》，使广大消费者掌握法律法规。 同时， 还要加强舆论的监督， ...
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这是对土地农业产出物的课税，具有所得税性质。新中国成立后，我国逐步推行了城市房地产税、房产税、城镇土地使用税、土地增值税等与地产、房产相关的税种，但存在 市场运行的几个环节，即土地批租环节、房地产开发环节、房地产经营（租赁与交易）环节和房地产保有环节，与房地产相关的税种达10种，占我国实际开征税种数量 ...
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同时必须给予适当补偿。然而， 2001 年施行的《城市房屋拆迁管理条例》，却明确规定补房不补地。随着房地产价值升高，城乡土地级差效益日益显著，房屋拆迁 配置土地资源，重新组合资金、技术、劳动力、信息等生产要素，改变传统的农村经营模式，提高农业生产的经济效益，也是现代农业发展进程中的必然选择。 [17] ...
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停车位，其余及超过《准则》建设的室内机动车停车位为房地产开发企业可销售的业主专用停车位。 《安徽省物业管理条例》（2004年12月23日通过，2005年5 ：城市市区的土地属于国家所有。因此可以推出，无论是土地以上的空间还是以下的空间，其所有权和使用权都是属于国家的。笔者认为，房地产开发企业等经营单位 ...
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