善意取得的制度，在特殊情形下不动产也可以善意取得。这些特殊情形主要有：基于权利人委托登记但最终登记在他人名下，夫妻双方共有的不动产但只登记在一方名下，基于无效 租赁的以租赁未约定的以租赁使用地，借款的未约定以贷款方所在地等。对合同协议管辖地的范围规定较广，如合同双方当事人可协议约定被告住所地、合同履行 ...
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支付。 被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款，可以以现金支付，也可以通过银行贷款支付。 经拆迁裁决的，支付货币补偿款或者房屋调换差价款的时间，参照上述规定确定 拆迁业务的，由市房地资源局或者区、县房地局责令改正，没收违法所得，并处委托合同约定的拆迁服务费25％以上50％以下的罚款。 第六十四条（行政 ...
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减免税部分界定为国家股，其他减免税部分界定为企业资本公积金；4．集体企业使用银行贷款、国家借款等借贷资金形成的资产，全民单位只提供担保的，不界定为 ，并享有联营合同规定范围内的财产权利。第二十条 国家机关投资创办的企业和其他经济实体，应与国家机关脱钩，其产权由国有资产管理部门会同有关部门委托有关机构 ...
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。即使是发展商作为管理者，当管理委员会成立后，也需要由管理委员会与其签订委托管理合同。 6、承租人(房屋租用人) 承租人有的是与业主直接联系，并与业主直接签订 提取专项维修资金，或者提取了但在代管过程中被挪用，或用于发放项目贷款至今没有收回;有的地方售房款己被原售房单位挪用或使用，提取专项维修资金没有 ...
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一套，合同中对地下车位的归属未作约定。小区入住后，乙委托丙物业管理公司出租地下车位营利。就该地下车位的归属，甲及其他业主认为地下车位应属业主共有， 或者拒绝履行登记义务，则另一方可以基于有效的合同行使登记请求权。[18] 例10：甲公司向乙银行申请贷款，丙公司以其房产一幢设定抵押，乙银行与丙公司签订了 ...
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、物权法立法的概况中国物权法草案是从1998年开始的。1998年第八届人大常委会委托九名专家学者作为民法草案起草工作小组。这个工作小组在第一次会议上曾经预定 与李四之间的关系仍然要依照合同法的有关规定来解决。合同无效，不发生转移，因此张三可据此要求房产登记部门注销登记，恢复张三所有权。就是说，如果财产 ...
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非居住房屋； （2）公有房屋承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋； （3 ，由作出房屋征收补偿决定的区人民政府依法申请人民法院强制执行。 十六、受委托的房屋征收事务所名称 上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司 十七、其他事项 1、 ...
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非居住房屋； （2）公有房屋承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋； （3） 的，由作出房屋征收补偿决定的区人民政府依法申请人民法院强制执行。 十六、受委托的房屋征收事务所名称 上海市静安第三房屋征收服务事务所有限公司 十七、其他事项 ...
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九条县级以上地方人民政府应当统筹规划中小企业投资项目用地需求，合理安排用地指标，支持创办中小企业。 鼓励和支持利用开发区、高新产业园、工业园区的存量房产以及其他闲置厂房建设中小企业创业基地，为中小企业提供生产、经营场所和相关配套服务。 农村集体经济组织可以利用集体经营性建设用地建设厂房出租给中小企业 ...
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两人对于共同购买的房屋归属及补偿数额问题意见不一，造成银行作为抵押权人起诉查封房产，最终无法如期办理产权证。无奈之下，刘某一纸诉状将昔日恋人张某告 经原告申请，法庭依法委托房地产估价公司进行了评估。评估结果显示在满足全部假设和限制条件下，系争房屋市值总价340万元。房屋市值扣除银行贷款及相关购房成本后 ...
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