以4. 5万元的价格卖给李玉兰。2006年2月，马海涛夫妇要求确认购买合同无效。北京市通州区法院一审认为，李玉兰系城镇居民，依法不得购买农村集体经济组织成员的 主要的原因就是在北京的郊区有大量的农民将他们的房屋出租给这些进城务工的农民，这当中包括部分的房屋买卖。很显然，宅基地的流转对北京的城市建设发展 ...
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行为均未经有关土地行政管理部门的备案、审核同意。此外，双方也未能就租赁的房屋在诉讼期间提供有效的产权证明及相关建房手续。作为原告方的村民小组提出诉请：被告 土地，这在一定程度上已经涉及到具体出租或出让、转让土地合同的效力问题，此类合同是否还要继续履行下去的问题，各类纠纷和冲突日渐显现，已经影响到农村的 ...
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，铁路房地产市场和建筑市场也呈现出繁荣的景象，全国铁路法院审理的涉及房地产纠纷的案件大量增加。在执行过程中，铁路房地产作为被执行人的主要财产已纳入执行人员 作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 被执行人将其所有的房屋租赁后，人民法院需执行该房屋时，应不影响租赁合同的效力 ...
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属于房屋单元，不得单独转让，而只能随房屋单元的转让而转让，但这种停车位允许出租。3、将物业小区内的停车位界定为指定供专用的共有部分。在这种情况下 其基础法理的前提下，再按照有关买卖合同或者租赁合同的原则处理。 按照以上两个基本理论，笔者认为，解决区分建筑物停车位纠纷应当遵循以下具体规则： 第一，以区分 ...
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价格让承租人优先购买的证据； (6) 房主是否提前三个月通知承租人搬迁的证据； (7) 房屋再次出租的，原承租人放弃优先承租权的证据；(《民法典》实施后) (8) 其他证据。 17 金融借款合同纠纷 (1) 合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料)；(2) ...
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属于夫妻共同财产以及应当如何分割问题的裁判指引。该裁判指引的主要理由为房屋出租时出租方应履行租赁物的维修义务，保障租赁物的居住安全，往往需要投入 ，当投保人要求解约或退保时，人寿保险公司应该退还投保人的部分责任准备金。长期人寿保险合同通常分为分期缴费或一次性趸缴。当投保人采用分期支付方式时，由于在订立 ...
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租赁期满后，程某提出续租申请，被商场拒绝。后商场强行将程某的货物搬出租货柜台，起诉要求程某搬走被商场封存的货物。 一、二审法院经审理后认为， 诚实信用的原则”确认了承租人在租赁合同即将到期时对原承租房屋或类似不动产(如柜台)享有优先续租权，可以看出法院已意识到在租赁合同纠纷中一味否认承租人的优先续租权 ...
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让技术成果相应权利的价款与乙公司之间发生技术转让合同关系。与此类似，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房 贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》（试行）第118条规定出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权 ...
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了房屋作为投资性财产。最高人民法院民一庭认为“一方婚前所有的房屋出租而未通过共同劳动所取得的房屋租金等，认定为一方的财产比较适宜。”（16）笔者认为因增值 ，婚后共同继续支付按揭款的。 这种类型的购房，如果出现纠纷，困境方往往就是出资了但在合同或房屋产权证上没有名字的一方，而焦点所在就是婚前支付的部分 ...
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什么不同，反正是土地给他人耕种。关于判例二原告王某与被告符某土地承包合同纠纷一案的判决结果，笔者征求村委会主任的意见，村委会主任答道：这样判，我们 在签订土地流转协议时，没有斟酌协议的语言表达， 只要认为受让方给钱，出让方交付房屋和土地即可，没有思考买卖、转让、转包、租赁有什么不同。探究我国的土地制度 ...
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