产生的。 房屋承租人优先购买权的行使条件：一是承租人的优先购买权发生于出租人转让房屋所有权时，这时承租人以享有优先购买权的前提为基础。二是出租人出卖租赁房屋，应负担在 规定的合理期限相同。在前述案例中，王文、王武共有房屋4间，为共有财产的共有人。这时，王武转让其所享有的份额，依据《民法通则》第78条第 ...
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的合理期限相同。在前述案例中，王文、王武共有房屋4间，为共有财产的共有人。这时，王武转让其所享有的份额，依据《民法通则》第78条第 高于承租人优先购买权的法律效力。 2.从权利义务上看，共有人作为整个共有财产的所有权，其与共有财产的利害关系较之于承租人更为密切，其对共有财产的关注较之于承租人更为尽心 ...
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债权的法人；国有或自治地方所有的单一制企业，属于其参加人对其财产享有所有权和其他物权的法人；社会团体和宗教团体（联合组织）、慈善基金会和其他基金会、 第十六研究所与上海四方锅炉厂买卖合同纠纷上诉案。实际上《民法通则》实施25年来，北大法律信息网仅搜集到5件援引法人制度裁判的案例。本文作者多次利用给法官 ...
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所有权的客体，以致于环境公益被排除在传统民法的保护范围之外。其次，根据传统民法私法自治的精神和所有权绝对的原则，公民不仅无权对环境要素和生态系统 》第13条规定，人民法院应当依法受理环境保护行政部门代表国家提起的环境污染损害赔偿纠纷案件，严厉打击一切破坏环境的行为。 [2]参见王研：《养猪企业污染千人 ...
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，要妥善保存己方合同文件（原本或正本，避免复印件）不致遗失损毁，免得日后产生纠纷无以对照，失去话语权。 4、特殊合同。有些合同，法律规定必须办理批准登记 则卖方的行为构成违约，应依法承担违约责任。依据最高人民法院《民法通则若干意见》的规定：“财产所有权尚未按原协议转移，一方翻悔并无正当理由，协议又能够 ...
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康译，中国大百科全书出版社1997年版，第52页、第111页。类似论述参见艾德曼：《形象所有权：马克思主义法理基础》Bernard Edelman， ownership of the image： elements for a Marxist Theory of Law，E.Kingdeom英译， ...
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源于房屋租赁习惯，所以更注重不动产的使用价值，故而韩国民法广泛地允许典权期间典权人的处分权，典物所有权的变动不影响典权，典权让与，转典，出租 就典权期限，任意为漫长之约定，有害社会之经济发展，或因年代久远，致纠纷迭起，形成不易解决之问题，特加以限制[7p477]显然有所不同；另一方面，中国物权法草案 ...
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，其他财产受到损失，那么这种人身伤害和财产损失则属于产品他损的范围。由这个案例我们可以看出产品自损与他损存在以下区别：首先，造成损害的原因不同。产品 一方以存在缺陷的产品履行义务，并且对方当事人也可以基于给付而取得该产品的所有权。在民法理论上必然会导致一个悖理。现代民法学认为，债务履行的目的主要是为了 ...
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尸体的法律属性究竟是什么？在实践中究竟应当怎样进行保护？适用何种规则处理这种纠纷，不无疑问。我们曾经在文章中认为对于尸体的保护是对身体权的延伸保护， 对尸体的保护尤为重要，更具有社会价值。 2.对尸体的民法保护方法 对于尸体的民法保护方式，与其他财产所有权的保护一样，需要建立两套请求权的体系。 第一套 ...
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装备被盗提供证明；即使能提供证明，根据游戏规则，公司也不应承担任何责任。] 案例2：[网络游戏《传奇》的开发商韩国Actoz公司，单方面终止了对上海盛大网络发展 值等是玩家通过自己努力取得的，而经营者只存储这些数据，所以虚拟财产的所有权是属于用户的。笔者认为，虚拟财产虽然产生于特定游戏运营商的服务器， ...
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