他人。区法院４日对此案当庭宣判，认定妻子恶意串通第三人低价转让房屋，确认买卖合同无效，第三人返还房屋。２００８年１０月，李峰遇见了两件烦心事，一是 峰知道并同意卖房一事。其次，两被告应当提供２５万元购房款的支付凭证。再次，夫妻之间的家事代理权仅适用于日常生活琐事，像房屋买卖这种重大经济行为是不适用日常 ...
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担保制度适用范围的表述 《担保法》第2条中将担保的适用范围表述为在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中产生的债权；最高人民法院2000年发布的《关于适用 ：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。考虑到不受主合同效力瑕疵影响的独立担保主要适用于国际贸易、 ...
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法人有人格权。他们认为，人格权是自然人的权利，不是法人的权利。法人就是一个经济实体，并没有人格存在，因而提出法人不仅有具体人格权，并且还有人格尊严等一般 不同的意见。有的认为该租赁合同无效，有的认为有效。 讨论认为，无权租赁，也属于无权处分行为的一种，其租赁行为的效力应当参照适用民法的善意取得规则。这 ...
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取得被过度的适用，从而挤压合同无效、可撤销或效力待定合同适用的空间。对本案而言，除了刘某非法处分他人房屋这一瑕疵之外，就买卖合同本身而言，刘某伪造身份证件、盗窃 登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。故登记机关应承担赔偿责任，并享有向刘某的追偿权。 【作者简介】 梅夏英，对外经济贸易大学教授。 ...
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》提出：土地承包期一般15年以上、中共中央和国务院1993年《关于当前农村和农村经济发展的若干政策措施》中指出：在原定的承包期到期之后再延长30年不变 其转让，土地权利流转的双方当事人如果违反法律规定而约定转让农地租赁权，其转让合同无效。（2）禁止炒卖土地使用权。土地权利的流转在于合理利用土地，使其 ...
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在缔约阶段存在过失而产生缔约过失责任。例如：在合同无效或被撤销的情况下，应适用缔约过失责任。因为合同被宣告无效或撤销，主要是缘于一方或双方具有过错，而 。对此保护意味着将原告恢复到与允诺做出前一样的处境，即使受害人恢复到缔约前的经济状态。如果对造成他方丧失订约机会等而受损害予以赔偿，则可能使信赖利益与 ...
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体制从计划经济转向市场经济，随之物权变动合同在市场经济所蕴含的经济自由主义的巨大张力作用下表现出日益强烈的独立意识时，不登记合同无效这种将私法关系的法律效力与 管理。参见房绍坤：《房地产法》，北京大学出版社2009年版，第15页。 [31]如1982年最高人民法院《关于王贵与林作信、江妙法房屋买卖关系 ...
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效力，纵经当事人承认，也不能使其发生效力。相当于民商事合同无效制度中的绝对无效制度。[15]除此之外，对于仲裁协议中没有约定或者约定不明的仲裁事项或者 事实认定上还是从法律适用上，均值得商榷。 五、结论由本案引发的其他思考 自20世纪50年代以来，特别是进入80年代以后，伴随着社会经济和法律环境的不断 ...
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一定的社会经济秩序。该规则强调双务合同的当事人应彼此尊重对方的利益。建立密切的协作关系，维护公平、有序的交易秩序。同时履行抗辩权的适用范围：买卖合同。买卖 人提出，也可以诉请法院撤销。债务人、第三人的行为被撤销的，其行为自始无效。撤销权，自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。自债务人的行为 ...
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否定公司人格，使公司的股东对公司的债务向公司的债权人承担责任。该理论适用的情形之一是母子公司之间的关系，即子公司的设立、存续和经营完全按照 年第5期。[36]基本案情是：中国国际经济贸易仲裁委员会受理的HHW等诉HJ房地产有限公司及其山庄分公司关于房屋买卖合同仲裁案中（1997），HHW等在1994年 ...
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