企业规模和经营范围的规范，没有资质的企业不能从事物业管理经营。资质分为一、二、三级三个级别，新设立的物业服务企业资质等级为三级，暂定期一年，由 工作；对不符合《青岛市居住物业管理条例》（以下简称本条例）规定成立的业主委员会不予登记，并书面通知申请人。业主委员长会自区房地产管理局核准登记之日起成立。20 ...
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安置的建设项目转让审批； （四）拆迁产权不明确房屋补偿安置方案核准； （五）物业管理企业资质核准； （六）房屋拆迁延长暂停期限审批； （七）商品房预售 人员许可； 区公安局写作：民爆站、爆破队组建审批 （九）军工产品储存库风险等级认定和技术防范工程方案审核及工程验收； （十）易制毒化学品购用证明核发； ...
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委员会成立后，经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代管。物业管理企业代管的维修基金，应当定期接受业主委员会的检查与监督。 第 应保持正常使用功能，超过合理使用年限后若继续使用的，产权人要委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。 第四节 二手房买卖合同 3-4-1 合同内容 ...
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用、合理代建议的处理程序及责任； （七）竣工验收（预验收、竣工验收、物业管理公司等有关第三方验收）的性质、程序；竣工资料的内容、份数、提交时限 、建设工程规划许可证，由建设行政管理部门核发施工许可证；施工企业必须具备法定的所承揽工程的相应资质；严格禁止施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以其他 ...
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协议； （6）已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同； （7）房地产开发企业已取得《商品房预售许可证》。 2.4.2 申请商品房 的房屋面积、幢数、编号等和申请预售的理由； （2）企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （3）土地使用权出让合同和房地产权证； （4）建设 ...
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三）施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的； （四）施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的； （五）在建工程追加的附属小型工程或者主体 收集整理及提供； （九）已完工程的保护、竣工验收（预验收、竣工验收、物业管理公司等有关第三方验收）的性质、程序；竣工资料的内容、份数、提交时限和 ...
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） 施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；（4） 施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；（5） 在建工程追加的附属小型工程或者主体 收集整理及提供。（9） 已完工程的保护、竣工验收（预验收、竣工验收、物业管理公司等有关第三方验收）的性质、程序；竣工资料的内容、份数、提交时限和 ...
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合同的约定，持以下资料到房地产管理部门申请办理房地产权属变更登记： （1）转让双方的企业法人营业执照和房地产开发企业资质等级证书； （2）国有土地使用权 注销登记；登记机构在责成抵押权人限期办理注销登记无效的情况下，可以依法核准抵押人的注销登记。 土地使用权抵押权人作出放弃相应部位抵押权的承诺文件并经 ...
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、施工进度和竣工、交付使用时间、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并附有专业资质的房地产测绘机构出具的《商品房预售面积预测绘报告书》； （六 本条设定的“房地产中介服务机构资质等级审批”的行政许可予以取消） 第四十七条房地产中介服务机构变更或终止，应自工商行政主管部门核准之日起三十日内向市房地产 ...
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的质量安全标准，严重危及虹桥的安全使用。一九九六年二月十五日，虹桥在未经验收和等级评定的情况下违规交付使用。同年六月十九日，綦江县组织龙舟赛时该桥发生异响 办理交接手续。2002年5月，无拆迁资质的岳麓街道办事处左家垅村村民黄银山、尹志凯通过他人找到该社负责物业管理的段胜利(另作处理)，要求承揽信用社 ...
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