,知识产权的人身权与创造人的人身不可分,不能由夫妻共有,而在婚姻法中的知识权的收益就是指知识产权中的财产权带来的实际收益,应该与夫妻共同所有。它在现实社会 的解决，而且在执行法律的问题上过于保守，存在不灵活性，对此有必要对约定可以变更、解除作出具体的规定。但依照民法的一般原理，夫妻对财产的约定可以变更 ...
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原则，建筑物属于土地的一部分，其所有权应属于土地所有权人。二是土地所有权与建筑物所有权可以分离，但非土地所有人的建筑物所有权须与地上权不可分离。如德国民法第 ：存在于土地或建筑物之上的所有权、地上权、地役权、抵押权、租赁权等民事权利产生、变更或消灭之时，相应地，该土地上的建筑物或该建筑物所附着的土地上 ...
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人签订买卖合同，而是变更所有人与第三人买卖合同的主体，这种裁判方法和判决的执行都不会有法律上的障碍。因此，承租人可以请求依据所有人与第三人签订 在一方还是双方名下，为共同财产。（二） 公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的归属，可判决由当事人使用，当事人 ...
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保护对象只是物权一种，而侵权责任制度的保护对象，包括物权、人格权、知识产权及其他具有排他性效力的民事权利；第二是构成要件不同，物权请求权只有一个构成要件， 这就造成一种危险状态。这个邻居就可以行使消除危险请求权，向法院提起消除危险之诉，请求法院责令大树的所有人或者管理人限期把枯枝砍掉，否则许可这个邻居 ...
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，第十七条第一句规定不动产权属证书具有证据资格，因此，在涉及产权争议的案件审理中，当事人可以不动产登记簿（复印件）和不动产权属证书作为诉讼证据。第十七条第二 、整个社会的义务。如将野生动物规定为属于国家所有，则按照民法原理，应由所有人国家自己承担全部保护义务，广大人民群众就当然被解除了保护义务。再说， ...
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群众集体所有也不妥，因为信教群众既然已经把钱物捐了出去，主观上不存在作宗教财产所有人的意思。且信教群众从来就没有形成一个成员固定的组织形态，不能成为宗教财产 质权的权利，必须具备两个条件：一是有权利凭证或者有登记制度；二是质权人可以通过占有权利凭证或者通过办理出质登记，达到控制该项权利的目的。如果某项 ...
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目的,共有部分具有不可分割性。各国建筑物区分所有权法大都明确规定,禁止分割区分所有建筑物的共有部分,区分所有人取得专有部分所有权,也就同时附带取得共有部分所有权。共有部分的 年内提出。按照第三次审议稿的规定,购买盗窃物、遗失物的善意受让人是可以取得所有权的。但自第四次审议稿起却删去了盗窃物,显然是受到 ...
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人的手里，比如说已经卖给了别人，别人已经办理了产权过户，这时候买卖合同还有效，还可以追究出卖人的违约责任。如果合同约定有违约金，法院就判处 部分具有不可分割性。各国建筑物区分所有权法大都明确规定，禁止分割区分所有建筑物的共有部分，区分所有人取得专有部分所有权，也就同时附带取得共有部分所有权。共有部分的 ...
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要件，则在此段时间间隔中，物权变动不生效，原不动产所有人甲仍是不动产的有权处分人，他为了获得更好的交易价格，或者处于其他方面利益的考虑 建远。中国房地产法研究[M].北京：中国法制出版社，1995。[5]谢庄、王彤文。产权变更登记不应是商品房买卖合同成立的要件[J].法学评论，1996（6）。[6]史 ...
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则物权人有权采取自助或寻求公力救济。其三，侵害人拒绝物权人的自力请求。在此情形下，物权人可以寻求公力救济，符合自助行为的条件时可采取自助措施 立场。[117]至1965年6月16日大法官会议所作释字107号解释认为：“已登记不动产所有人之回复请求权，无民法第125条消灭时效规定之适用”，此一解释系采《 ...
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